상가가 경매 넘어가면 신용불량자가 되는건가요?
익명 작성일 - 안녕하세요.
‘법률 헌터 탐정’입니다.
1.채권을 지속적으로 납부 하지 않는다면 신용상 문제는 발생할것이고 추후 신용불량자가 등재됩니다.
2.통장 압류 및 추심은 진행할것입니다.
3.채무금 갚기전에는 신용 회복 되지 않습니다.
회생 및 파산제도를 알아보십시오.
모쪼록 좋은 결과 있으시길 바라고, 추후 궁금한 점이 있으시다면 언제든지 문의하세요.
⚠️알아두세요⚠️
Q.추가질문은 이전 답변을 답변확정 후 ‘형벌, 형 집행’으로 설정하셔서 일대일 질문해 주세요.
익명 작성일 - 신용불량자는 50만원 이상의 금액을 90일 이상 연체한 사람이 해당합니다. 신용불량자가될 경우 여러 은행과 통신사 및 금융거래가 있어 불이익이 발생할 수 있기 때문에 평소 자신의 신용에 대한 꼼꼼한 관리가 필요합니다.
신용불량자의 경우 연체 금액과 일수에 따라 은행 정보기관에 기록이 남게 되는데 10만원 미만의 소액의 경우 일수와 건수와 상관없고 신용점수에 영향이 가지 않지만, 연체 금액이 30만원 이상, 30일 이상인 단기 연체인 경우 변제 후 1년간 기록이 남습니다.
또한 5년간 연체 2건 이상인 경우 3년간 기록이 남으며 또는 연체 금액이 100만원 이상 그리고 90일 이상 연체되는 장기 연체의 경우 채무불이행에 등재될 뿐만 아니라 변제 후에도 5년간 기록이 남는 등 어쩔 수 없는 상황이 닥쳐 신용불량자가 될 경우 급전이 필요한 경우 은행을 활용하지 못하게 되면서 난감한 상황에 처할 수 있습니다.
본격적으로 신용불량자 확인방법에 대하여 알아보겠습니다.
자신의 신용 점수 검색은 요즘 모바일 은행 토스 뱅크나 카카오뱅크 등에서 손쉽게 확인이 가능하며, 신용불량자 확인에 경우 검색 올크레딧 사이트를 통하여 자신이 신용불량자인지 확인할 수 있습니다.
1) 올크레딧 사이트를 접속하여 '전국민 무료 신용조회' 클릭해 줍니다.
2) 신용정보를 열람하기 위하여 로그인 후 아이핀 인증을 통하여 회원가입을 진행합니다.
3) 회원가입이 끝났다면 '전국민 무료 신용조회 열람(회원)'을 클릭합니다.
4) 자신의 '단기 카드 대출(현금 서비스) 정보'와 '대출정보' , '연체정보' , '채무불이행 정보' 등이 나오며 이를 통하여 신용불량자인지 확인할 수 있습니다.
"회생 레스큐 카페"를 운영하고 있습니다. 카페에 개인회생/개인파산에 관련하여 많은 정보글을 게시하였으므로 방문 부탁 드립니다~
익명 작성일 - 경매로 넘어가서 채권자들에게 배당하였으나 모든 채권이 충당되지 않는다먼 신용에 부정적 영향을 끼칩니다. 이때 여러가지 채무자 구제제도가 있습니다.
더 문의하고 싶으시면 아래내용을 읽어보시고 연락주세요.
귀하처럼, 과도한 채무 문제가 있는 경우에, 이를 해결하기 위하여 신용회복위원회를 통한 개인워크아웃이나 법원을 통한 #개인회생 및 #개인파산 그리고 채무교섭 전문가를 통한 #채무조정교섭을 고려해 볼 수 있습니다.
첫째, 신용회복위원회를 통한 신속채무채무조정, 프리워크아웃, 개인워크아웃은 매월 채무상환이 부담되어 장기간(최대10년)에 걸쳐 상환하고자 하는 분들에게 적합한 제도입니다.
둘째, 법원을 통한 개인회생은 3년(최대5년)간 최저생계비를 제외한 나머지 전액(가용소득)을 투입하여 상환하고, 남은 잔액채무를 면책하는 제도로서 이는 피부양자가 많고 소득이 적을수록 유리합니다.
셋째, 법원을 통한 개인파산은 채무가 많아서 도저히 갚을 가망이 없는 경우에 채무자의 나이, 건강, 학력, 직업 등을 감안하여 법원의 판단에 의해 이른 바 빚잔치를 하게 하는 제도로서, 이는 기초수급자, 고령자, 신체적.정신적 장애자, 중병환자 등에 유리한 제도이며, 채무감면 폭이 가장 큰 만큼 사회적.정서적 불이익도 가장 크다고 볼 수 있습니다.
네째, 채무교섭 전문가를 통한 직접적 채무교섭방법이 있습니다. 채무추적-채무분석-채무교섭-채무종결-압류해제라는 5단계 채무해결 방법인데, 수차례 채권이 양도되어 누구 손에 있는지도 모르면서 압류로 인해 통장조차 사용하지 못하고 어렵게 지내고 계시는 1년이상 수십년의 장기연체 다중채무자에게 유리합니다. 이 방법으로 진행한다면 1주~3주 이내에 채무종결 후 1주 내에 신용회복이 가능합니다.
위에서 소개한 여러가지 채무해결방법 중에서, 어떤 방법이 채무에서 탈출할 수 있는 가장 합리적이고 효율적인 방법인가를 충분히 고민하고 분석하는 정교한 사전 설계가 꼭 필요합니다.
#개인회생 #개인파산 #채무교섭
무료전화상담 01036190385
https://blog.naver.com/dkk2013
#행방을 알 수 없는 오래된 채무 추적 가능
익명 작성일 - 법률사무소 나온 입니다.
개인회생,파산 기각시 100%환불, 무료상담 입니다.
저와 비슷하시네요,,채무 1000만원 이상이시면 상담 신청 해보세요..
익명 작성일 - 은행에서 5억대출을 받아 7억짜리 상가를 분양받았는데 임대도 되지않고 매매도 되지않아 대출이자 감당하기가 너무 힘들어
포기하고픈데 이에대한 질문입니다.
1.신용불량자여부
- 상가가 경매 처분되려면 연체를 해야 합니다. 대출금 연체가 된다면
30만 원 이상을 일주일 정도만 연체했다 갚아도 1년 정도 기록이 유지됩니다.
당연히 신용 불량자로 등재 됩니다.
2.통장압류여부
- 상가 경매 처분 될 때까지는 기다려 줄 수도 있습니다.
금융 기관 담당자나 채권 추심원의 판단에 따라 다릅니다.
일단 본인이 상가 대출을 받은 금융 기관에 잔고는 남겨 놓으면 안됩니다.
연체 되면 은행에서 상계처리합니다.
3.신용회복 시기
- 빚을 다 갚아야 신용회복이 되겠죠... 당연히
500만 원이상의 채무를 1년에 3회이상 연체 했다면
빚을 다 갚아도 기록이 5년간 유지 됩니다.
신용 불량 걸렸다가 빚을 갚았다는 기록이
질문자님의 상황을 정확히 파악하기 어려우나
상가 대출을 연체하면 전 금융 기관에 연체 기록이 공유되어
신용 카드 사용을 하지 못합니다.
또한, 상가 대출을 제외한 다른 대출도 기간 연장이 되지 않아
일시 상환을 해야 할 것입니다.
빠른 시일에 상가를 처분해서 채무를 상환하는 것이 가장 좋은 방법입니다.
상가 대출 외에 신용 카드 등 다른 빚이 많다면 신용회복, 개인 회생, 개인 파산 절차등
채무 조정 절차를 고민해 봐야 할 것 같습니다.
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... 1.신용불량자여부 - 상가가 경매 처분되려면 연체를 해야 합니다. 대출금 연체가 된다면 30만 원 이상을 일주일 정도만 연체했다 갚아도 1년 정도 기록이 유지됩니다....
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