개인회생 질문드립니다. (특별채권 등)

개인회생 질문드립니다. (특별채권 등)

작성일 2018.10.13댓글 5건
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안녕하십니까.

과다한 채무로 개인회생을 알아보고 있습니다. 법무사 2곳을 상담했는데 얘기하는 부분이 조금 달라 여러분들의 의견을 구하오니 도움 부탁드립니다.


현재 채무상태는 은행/저축 7곳에 168백만원 있고 부부공동명의로 된 3층 원룸주택(총 12세대)에 담보대출 200백만원/세입자 보증금 350백만원 입니다.(원룸시세는 6억정도 하나 매도를 위해 내놓았지만 팔리지 않고 있습니다.)


질문사항은

1. 원룸이 매도되지 않은 상황에서 개인회생 신청 진행되었을시 법원에서 현재 세입자에게 연락이 가는가?
   (세입자가 주인이 개인회생 들어간 걸 알면 계약기간을 더 연장하겠다는 분들이 없을 것 같아서 걱정이네요)

2. 법무사 한곳에서 개인회생 신청후 변제금 미납부/법월미출석으로 6개월 보낸후 개인회생 취소되면 재신청하고 동일하게 6개월을 보내면
   특별채권으로 진행되어 채무의 50%를 감면받고 이후 남은 50%만 매월 변제하는 것이 좋겠다고 얘기 했습니다.
   (다른 법무사 한곳은 이런 얘기가 없었습니다.) 위 방법이 가능한 부분인지 문의드립니다.



profile_image 익명 작성일 -

개인회생 신청자격

 

 

개인회생 상담은 무료이니 네임카드 / 카페 / 카톡(답변아이디) 연락주시면

신청 자격 및 여부 정확한 답변 드리겠습니다

 

 

1. 개인회생 신청 시 세입자도 보증금 반환해줘야 하는 채권자로 법원에


회생채권 신고 해야 하므로 => 금지명령 결정문도 송달


세입자분들이 임대인 회생신청 사실 알게 되며


2. 특별채권은 말도 안되는 소리로 거짓정보로 과도한 수임료 책정하기 위해


근거없는 말이니 현혹되지 마시기 바랍니다


3. 세후 소득이 어느정도 인지


4. 각 채권자 별 대출시기가 언제인지와 사용처가 어디인지


5. 마지막 대출일자 3-4개월 경과 여부로


 

변제기간 5년 ⇒ 3년으로 단축

 

변제기간이 3년으로 단축 미 적용 회생사건

1) 최근 1년이내 대출 과다

2) 사용처 불성실한 사유(도박 토토 주식 카지노등)

=> 채권자와의 형평(사해) 고려 법원 변제기간 연장 수정 명령 가능

 

변제기간 3년이 아닌 원금 전부 변제 변제기간 3-5년 이내 결정되므로

최근 대출이 상당한 경우

36개월이 아닌 3-5년이내 원금 전부 변제해야 인가결정 받을 수 있습니다

 

개인회생 신청 후

=> 변제기간 동안 3-5년동안 여신거래 불가능하며(대출 카드 발급)

본인 외 직장 가족 회생신청 사실 알 수 없으니 걱정하지 마시고

 

전자소송으로 회생접수하는 것이 우편접수보다개인회생 신청인에게

절차 상 유리합니다

 

참고하시고

 

금지명령 또한우편접수보다 5일정도 빨리 결정 채권자로 송달되며

=> 법원 모든 서류는 우편물이 아닌 전자로

위임한 법무사사무실로 송달(시간 단축)

 

이나 직장으로 회생사건 관련 문서 송달되지 않습니다

(전자로 위임한 사무실로 발송)

 

지명령 결정 및 보정권고, 개시결정 빠르게 진행되는 장점 있습니다

 

카톡 = 아이디 / 카페 / 네임카드 참조

추심 및 변제요구 금지하는 결정문

개인회생 신청 후 7-14일 이내 채권자로 송달되며


송달 이 후 추심은 금지 법적보호 받으면서 회생절차 진행되어 집니다



역에 관계없이 위임가능하며



금지 후 개시결정 인가결정까지 대략 7-12개월정도 소요되고 있으며


개인회생 신청 전 후 임의변제는 중지하셔야 하며





1. 연체 전, 중이라도 회생신청 가능


2. 전문사무실에(브로커사무실이 아닌) 위임여부 결정


사무실 자체적으로 수임료 분할 납부 가능

(수임료대출 권유하는 사무실은 피하시고)


3. 신청 후 1-2주 이내에 "금지명령" 각 채권자로 송달 이 후 추심금지


기본적인 서류로는


1. 직장자료(급여명세서 및 재직증명서 / 예상퇴직금확인서 등)

2. 은행 및 보험 자료

3. 가족관계 등 동사무소 서류

4. 현 거주지 임대차계약서 등 재산관련 자료

5. 채무증가사유 및 진술서 등


필요 서류입니다 참고하시고



개인회생 인가결정 받은 이 후


은행 여신거래(신규대출 및 카드 발급 등)만 제약이 있으며


은행거래 정상적으로 할 수 있고(통장 및 체크카드 사용 등)


다른 불이익 피해 발생하지 않으며


변제시작일은


법원에 제출하는 변제계획안대로(신청 후 3개월부터 변제 시작)


변제를 하셔야 합니다


채권자 수 감안 110-150만원정도 비용 예상하시면 되며



힘내시고



근본적으로 채무를 해결하는


개인회생 관련 궁금한 사항은


네임카드 / 카페 (2005년도 회생파산 전문 법무사 카페 개설)


아이디(전화) 확인 후


아래내용 참고하시면 도움 되실겁니다




기본적인 서류 준비되시면


5-7일 사이면


법원 사건접수 후 사건번호 부여 본인 회생절차 진행되며





개인회생제도의 기본 취지는


선의의 채무자를 구제해주는 채무조정 제도로



개인회생 사건 위임하실 경우



1. 전문적인 사무실인 경우


서류 받고 7-10일 사이면 법원에 개인회생 신청 접수된 후


본인 회생절차 진행되는 점 참고하시고



2. 연체여부와 관계없이 바로 채무조정 신청 할 수 있으며


= 지급불능상태(본인 소득 대비 지급하는 원리금이 상당한 경우)




신용카드는 사용 정지되며,


기존 통장겨래 등 자유롭게 하실 수 있습니다



채무증가사유가 사업부진, 생활비 돌려막기 등으로 증가한 경우


개인회생신청 시 크게 문제없으며


법적보호를 받으면서 정상적으로 직장생활 영위


채무변제하는 것이 본인에게 상당히 유리합니다




1. 기본적으로 채무원금에 대하여 36-60개월 동안 변제를 하며

=> 원금 일부, 이자 및 연체이자 모두 감면

2. 개인회생 채권신고는 원금 및 이자 / 연체이자 모두 법원에 신고를 하나

=> 채무원금에 대하여만 변제


개인회생 신청 위임 시

1. 업무처리능력

2. 개인회생절차 경험

3. 인가결정전까지 관리여부

4. 수임료 => 캐피탈 대출 발생하지 않고 사무실 자체적으로 3개월 분할납부

5. 정상적인 사무실 여부(중개인 또는 브로커 조심)


네임카드 / 카페(2005년도 회생파산 전문 법무사카페 개설)


1. 채무금 발생시기


2. 사용처


3. 지급불능사유


4. 부동산 및 보증금 차량 등 재산 여부


5. 부양가족 및 최근 1년간 월평균소득 이 어느정도인지로




(개인회생 신청 자격)


1. 정기적인 소득이 있는 급여소득자

(아르바이트/게약직/비정규직 포함)


2. 자영업자 : 장부 및 세무서 신고 소득 등 기초로 순 사업소득 산출


3. 생계비 이상의 연금수령자 로


본인 재산 소득 등 경제적 여건으로도


과도한 채무를 정상 변제가 어려운 상황에 직면한 경우

(연체여부와 관계없이 지급불능상태)


법원에 채무조정 신청을 하여


(채무조정 가능한 채무금)


1) 신용대출금 : 햇살론 / 바꿔드림론 / 소상공인창업자금 / 보증서대출

2) 신용카드대금 3) 연대보증채무금

4) 상거래 미지급금 5) 미납 통신요금

6) 4대보험 연체금액 7) 체납 세금(부가가치세 및 양도소득세)

8) 개인간 차용금 9) 사채 10) 사금융 등 대부업 채무금 11) 미납 월차임료 등

12) 미납 도시가스요금


모두 포함되어 채무조정을 받을 수가 있습니다


(개인회생 변제금 산정)


=> 소득 및 생계비를 기준으로 매월 변제하는 금액이 산정되나


=> 최근 대출금(회생신청 직전 1년 이내 대출금)


총 채무금 대비 50% 이상인 경우


생계비는 탄력적으로 적용 매월 변제해야 할 금액 산정되며


=> 채무 원금을 기준으로


변제하는 금액이 산출되며 적용이자율 또한 없습니다


따라서 부양가족이 있거나 소득이 적은 경우 원금감면 폭은


최대 90-20%까지 가능한 제도가 개인회생제도 입니다


(채권자의 추심 압류로부터 보호)


=> 채권자의 추심행위 변제요구 급여압류 유체동산압류 등


법으로 보호를 받을 수 있는 금지명령(중지명령)도 같이 신청하므로


개인회생신청 후 채권자 추심으로부터 벗어나


정상적인 직장생활 및 사회생활 할 수 있는


장점이 있습니다.



(개인회생 신청 후 변제 시작일)


개인회생 법원 접수 후


60-90일 사이의 급여일 + 3 일부터 변제 시작되니 참고하시고


(3개월 금융기관 채무변제 하지않고 유예하며 급여는 임의 보관 및 사용 가능)


(개인회생 일반절차)


사건번호 부여 -> 면담(회생위원) -> 보정권고 -> 보정서 제출 ->


개시결정 -> 개시결정문 및 통지서 각 채권자별 부본 송달


-> 결정후 2-4개월 후 채권자집회지정


-> 채권자 집회 참석 -> 채권자 이의제기 없으면 인가결정 공고


순으로 절차 진행되며



(개인회생 면제재산)


기본적인 재산(전월세보증금 34-17백만원, 6개월 생활비 900만원까지)은


처분하지 않고 보유 가능하며


(개인회생 인가결정)


정상적으로 경제활동 사회활동 재산증식 은행거래 등 자유롭게 하실 수 있으며


가족 배우자 자녀 등 불이익 피해가 가는 일은 전혀 없으니


너무 걱정하지 마시기 바랍니다


(금융기관 거래)


은행거래(입출금 예금 적금 주식 등)는 자유롭게 하실 수가 있습니다만


대출 카드발급 등 여신거래는 5-7년정도 제약이 따르게 됩니다(공공기록 등재)


(인가결정까지 소요기간)


서울의 경우 5-7개월 지방본원의 경우 7-13개월까지 소요되고 있으며


법원마다 실무적으로 인가결정까지 기간차이가 나고 있습니다



(최종 변제완료 후)


변제계획안대로 변제완료 반드시 법원에 "면책신청서" 제출 후


최종 법원으로부터 면책결정문(송달)을 받아야


개인회생 모든 절차가 종료되어 집니다


개인회생 관련 궁금한 사항


네임카드 / 카페(2005년도 회생파산 전문법무사 카페 개설) 확인 후


아이디(전화)로


문의주시면 정확한 답변 드리겠습니다


힘내세요^^

profile_image 익명 작성일 -

질문자님 안녕하세요.

개인회생 자세한 내용은
아래 이미지를 통해서
자세하게 무료상담
받아보실 수 있습니다.


profile_image 익명 작성일 -

1. 별제권으로 정리되는 경우 임차인에게 연락 갈 수 있습니다.

2. 정말 말도 안되는 소리를 하고 있습니다.

제 답변이 도움되셨다면 답변확정 부탁드리겠습니다.

더 자세한 답변을 원하시면 언제든지 연락주세요.

※ 최옥환법무사  [전 서울중앙지방법원 (현, 서울회생법원 )회생위원 출신]  답글  상단(사진)을  클릭하셔서 "최옥환과함께하는법과삶 " 카페에 문의 또는  전화로 상담을  원하시면 언제든지 친절하게 답변해 드리겠습니다.

"최옥환과함께하는법과삶 "은 카페 찾기에서 "최옥환"으로 검색 가능합니다.

아래 링크를 클릭하면 해당 카페로 직접 연결됩니다.

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