중기청 100% 집 융자가 많아요

중기청 100% 집 융자가 많아요

작성일 2024.05.23댓글 1건
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안녕하세요-!

사회초년생으로 선배님들께 여쭙고자 하는게있습니다

지방 중소기업에 취직하여 중기청을 알게되어 월세에서 전세로 갈아타려고합니다

이런저런 부동산 관련 어플 앱 등을 찾아서 다니다가 제가 원하는 주택 매물을 찾아서

실제 공인중개사님을 통해 집을 보고왔고 너무 마음에들어서 계약을 하려고하니

융자가 제법 많이 걸려있더라구요..(1.9) 지금 거주하시는 분들도 계신데 말이죠...

부동산에서는 중기청 100%가 가능하다고 했는데 여기서 제가 궁금한게

융자가 이렇게나 금액이 큰데 중기청을 받으면 제 전세금은 안전할까요..?

따로 전세보증보험을 들어야 할까요 ? ㅠㅠㅠ

또.. 그 전세가려는집이 어머니는 거주하시고 실소유주는 아들인데 아들은 인천에 직장을다녀

위임장을 써준다고합니다.. 

인터넷이랑 유X브를 찾아봐도 몇개월 지난 영상이나 제가 이해하기 어려운부분이 많고 

막상 공인중개사님말만 듣자니 그것도 아닌거같아.. 약소하게나마 이렇게 몇 글자를 적었습니다.


#중기청 100 조건 #중기청 100 은행 거절 #중기청 100 매물 #중기청 100 전세사기 #중기청 100 디시 #중기청 100 매물 찾기 #중기청 100 깡통전세 #중기청 100 목적물 변경 #중기청 100 가심사 #중기청 100 단점

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요. 중소기업 전세대출을 받았고, 집주인이 잠수를 타 보증금을 못돌려받은

이른바 전세사기 피해자이기에 걱정되는 마음이 들어 글을 적어드리겠습니다.

우선 제 집은 아무런 융자도없었고 아주 깨끗한 집이었음에도 불구하고,

집값이 떨어지는 경우 갭투자한사람들이 돈을 돌려줄 방법이 없어져

제 보증금을 못돌려받는 이런 경우가 요새들어 아주 많이 발생하고있습니다.

질문자님이 보기에도 뭔가 집이 마음에 들어도 무서운 집이라면 가급적 살지 않는 편이 좋습니다.

이후 문제가 됐을 때 융자에 대해서 먼저 은행이 받아가려고 하고,

질문자님의 전세보증금은 후순위로 밀릴 가능성도 있기 때문입니다.

(물론 큰 이상 없을 시 최우선변제대상일 가능성도 높습니다.)

만약 중기청으로 대출받아서 살더라도 보증보험은 선택이 아닌 필수이며

입주하는 날 반드시 전입신고를 하셔야 정상적으로 보증보험도 처리해줍니다.

우선은 직접 중기청받은 과정을 정리해둔 글 한번 참고해보시고

이후 대출까지 모두 받는다면, 보증보험을 가입하실텐데, 이 보증료는 30만원까지

지원이 되니까 꼭 신청해서 환급받으시길 바랍니다.

중기청 100% 집주인 융자

현재 등기부등본상 집에 융자는 없는데, 저희 입주 날짜에 맞춰서 집주인께서 대출을... 현재 등기부등본상 집에 융자는 없는데, 저희 입주 날짜에 맞춰서 집주인께서 대출을...

중기청100 융자? 전세 특약 융자말소조건

일단 본인이 중기청 대출을 받을 수 있는 조건이어서... - 집 융자 많아서 전세대출 거절도 있지만 - 본인... [100% 잘 안해주는 실제 이유는?] 1. 2년 내에 목적물 변경...

중기청100% 가능한지 ..

... 그런데 융자가 7-8천정도 있는데 새로운 매매자가 계약을 하기로해서 11/17... 보통 중기청100%은 꺼려하는 경우가 많아 사전 합의가 필요해보입니다. 2. 중기청...