강제경매개시 결정된 아파트 매수 질문

강제경매개시 결정된 아파트 매수 질문

작성일 2024.05.15댓글 1건
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강제경매가 개시된 아파트가 싸게 나와서 매수하려고 합니다.

전세세입자가 3.5억 보증금 권리 있고

현 아파트는 4억에 물건이 나왔습니다.

등기부를 보니 그 외에 개인이 채권이 있는데. 이 개인이 강제경매 결정한걸로 보입니다.

저는 그냥 4억에 매매하면 되나요? 은행에 담보대출 불가하지요? 계약하면 경매취하 된다는데 그 외에 제가 세입자와 채권자 관계에서 뭘 해야하는게 있나요?

부동산에서는 물건 보여주고 나서야 경매물건이라고 말하길래 부동산을 못 믿겠습니다.

알려주세요



profile_image 익명 작성일 -

질문대로라면 매매금액은 4억원이고 세입자 보증금이 3.5억인것 같습니다

경매신청채권자의 채권이 얼마인지 확인해보시고 차액 5천만원 한도라면 5천만원 상환해주시고 보증금인수하시고

거래하시면 됩니다

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