전세입자명의변경
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안녕하세요
빌라 전세 임대인 입니다
임차인 분의 부인께서
남편 사업 문제로 차압이 들어올 수 있어서
임차인 명의를 남편에서 본인으로
변경 해 달라고 하시면서 부동산에서 새로 계약서 작성만
하면 전세자금 대출받은 것도 인수인계가 된다고 하시고
계약 내용도 그대로 하면 된다고 하시는데
이렇게 해드려도 되는 건지요?
현재 세입자 남편분 이름으로 전세자금 대출을 받은 상태라 질권 설정이 되어있어서
걱정이고 2년 더 갱신 하는 부분도 끝난 상태인데 새로 계약하면
갱신을 또 하실 수 있는 권리가 생기는 것 같기도 하고요
만일 해드린 다면 새로 이사 오시는 것처럼 전세자금 대출 해결 하고
부인 분 명의로 처음부터 새로 계약해야 하는 게 맞는지
아니면 명의변경만 하면 되는건지 아니면 해 드리면 안되는 건지
궁금합니다
빌라 전세 임대인 입니다
임차인 분의 부인께서
남편 사업 문제로 차압이 들어올 수 있어서
임차인 명의를 남편에서 본인으로
변경 해 달라고 하시면서 부동산에서 새로 계약서 작성만
하면 전세자금 대출받은 것도 인수인계가 된다고 하시고
계약 내용도 그대로 하면 된다고 하시는데
이렇게 해드려도 되는 건지요?
현재 세입자 남편분 이름으로 전세자금 대출을 받은 상태라 질권 설정이 되어있어서
걱정이고 2년 더 갱신 하는 부분도 끝난 상태인데 새로 계약하면
갱신을 또 하실 수 있는 권리가 생기는 것 같기도 하고요
만일 해드린 다면 새로 이사 오시는 것처럼 전세자금 대출 해결 하고
부인 분 명의로 처음부터 새로 계약해야 하는 게 맞는지
아니면 명의변경만 하면 되는건지 아니면 해 드리면 안되는 건지
궁금합니다
