1주택, 1오피스텔 보유자의 주담대 관련 문의입니다
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안녕하세요.
현재 아파트 1채, 오피스텔 1채를 보유하고 있습니다.
아파트는 생애최초로 분양받아 취득한 주택이며, 완공 후 전세로 세입자가 거주중이며 내년 3월에 전세 만기예정입니다
오피스텔은 월세로 세입자가 거주중입니다
이때, 아파트에 대해서 내년 3월에 현 세입자 전세 만기시 주담대를 받아 보증금 상환해주고 월세로 전환하고자 하는데 아래와 같은 질문이 있습니다.
1. 아파트 주담대 진행시, 제가 보유하고 있는 오피스텔이 주택으로 취급되어 아파트 LTV에 영향을 주나요? 아니면 오피스텔은 주택이 아닌것으로 보나요?
2. 만약 오피스텔이 아파트 주담대 LTV에 영향을 주지 않는다면, 생애최초 취득으로 보아 최대 80%의 LTV를 받을 수 있나요? 아니면 완공후 제가 직접 거주하지 않고 전세를 놓은 후 주담대를 받는 것이므로 생애최초가 아닌것으로 취급되나요?
현재 아파트 1채, 오피스텔 1채를 보유하고 있습니다.
아파트는 생애최초로 분양받아 취득한 주택이며, 완공 후 전세로 세입자가 거주중이며 내년 3월에 전세 만기예정입니다
오피스텔은 월세로 세입자가 거주중입니다
이때, 아파트에 대해서 내년 3월에 현 세입자 전세 만기시 주담대를 받아 보증금 상환해주고 월세로 전환하고자 하는데 아래와 같은 질문이 있습니다.
1. 아파트 주담대 진행시, 제가 보유하고 있는 오피스텔이 주택으로 취급되어 아파트 LTV에 영향을 주나요? 아니면 오피스텔은 주택이 아닌것으로 보나요?
2. 만약 오피스텔이 아파트 주담대 LTV에 영향을 주지 않는다면, 생애최초 취득으로 보아 최대 80%의 LTV를 받을 수 있나요? 아니면 완공후 제가 직접 거주하지 않고 전세를 놓은 후 주담대를 받는 것이므로 생애최초가 아닌것으로 취급되나요?
#1주택 1오피스텔 세금 #1주택 1오피스텔 양도세