1주택+1오피스텔(주거용)+추가로 오피스텔 구입예정일때 양도세 문의
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안녕하세요.
1주택은 10년이상 보유한 다세대
1오피스텔은 21년에 구입한 오피스텔인데 현재 주택면세 사업자내서 월세 임대중입니다.
지금 추가로 오피스텔을 사서 일반과세 사업자 내고 업무용으로 월세받고 싶습니다.
이 상황에서 오피스텔을 매매한후 1주택인 다세대를 제일 먼저 팔게 되면 3주택으로 양도세 중과가 될까요? 아니면 3번째 구입한 오피스텔이 주택으로 안되어 2주택인 상황이 될까요?
상황마다 다 다르고 복잡해서 문의 드립니다.
1주택은 10년이상 보유한 다세대
1오피스텔은 21년에 구입한 오피스텔인데 현재 주택면세 사업자내서 월세 임대중입니다.
지금 추가로 오피스텔을 사서 일반과세 사업자 내고 업무용으로 월세받고 싶습니다.
이 상황에서 오피스텔을 매매한후 1주택인 다세대를 제일 먼저 팔게 되면 3주택으로 양도세 중과가 될까요? 아니면 3번째 구입한 오피스텔이 주택으로 안되어 2주택인 상황이 될까요?
상황마다 다 다르고 복잡해서 문의 드립니다.