부동산 관련 및 신혼부부/청년사업자 대출 잘아시는분만
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안녕하세요. 요즘 부쩍 고민이 많은 30대 청년입니다.
제 사연을 듣고 작은 도움이라도 부탁드립니다.
현재 거주중인 1.5억 오피스텔(투룸 복층 역세권 거주용)이 있습니다. 대출은 9100(주거용대출 5년만기 이자상환만) 이구요.
그리고 식은 올렸지만 아직 혼인신고를 안하고 있구요.
4.5억대 아파트를 사려하는데요.
현재 부부합산 현금은 2억 조금 넘게 있습니다.
아내는 현재 직장을 그만두었습니다.
본래 아내명의로 아파트를 구입뒤 혼인신고하려고 했지만 차질이 생겼네요 ... 직장을 그만두는 바람에...
그래서 제명의로 1주택, 2주택 ,신혼부부대출,청년사업대출 등등 어떻게하면 현명하게 풀어나갈것인지 고민할 것이 많네요.
고로 제가 생각한 방법은 이렇습니다.
1. 현재 살고 있는 곳을 임대 사업자를 내면 (에어비엔비 및 월세) 오피스텔 1주택 포함 여부가 궁금합니다.
2. 임대사업자 등록 후 청년 사업대출을 통해 오피스텔 9100만원 대출 대환 가능한지 알고싶습니다. (현재 년 5.6% 이자율)
3. 1.2이 가능하면 4.5억대 아파트 구매시 1주택 2주택 여부 및 제 명의로 혼인신고 후 신혼부부 디딤돌 대출 가능 여부가 궁금합니다.
(#수정) 제수입은 월기준
4대보험 근로소득 250만원 종합소득 400~600만원
신용점수 KCB970점 /NICE 955점 입니다.
제 짧은 견해로 생각해보고 짱구를 굴려봤는데 실행여부는 가능한 것인지 법적인 문제는 없는지 궁금합니다.
전문가 분들의 조언이 필요합니다. 부탁드립니다.
아울러 긴 글 시간내어 읽어주신 점 감사드립니다.
제 사연을 듣고 작은 도움이라도 부탁드립니다.
현재 거주중인 1.5억 오피스텔(투룸 복층 역세권 거주용)이 있습니다. 대출은 9100(주거용대출 5년만기 이자상환만) 이구요.
그리고 식은 올렸지만 아직 혼인신고를 안하고 있구요.
4.5억대 아파트를 사려하는데요.
현재 부부합산 현금은 2억 조금 넘게 있습니다.
아내는 현재 직장을 그만두었습니다.
본래 아내명의로 아파트를 구입뒤 혼인신고하려고 했지만 차질이 생겼네요 ... 직장을 그만두는 바람에...
그래서 제명의로 1주택, 2주택 ,신혼부부대출,청년사업대출 등등 어떻게하면 현명하게 풀어나갈것인지 고민할 것이 많네요.
고로 제가 생각한 방법은 이렇습니다.
1. 현재 살고 있는 곳을 임대 사업자를 내면 (에어비엔비 및 월세) 오피스텔 1주택 포함 여부가 궁금합니다.
2. 임대사업자 등록 후 청년 사업대출을 통해 오피스텔 9100만원 대출 대환 가능한지 알고싶습니다. (현재 년 5.6% 이자율)
3. 1.2이 가능하면 4.5억대 아파트 구매시 1주택 2주택 여부 및 제 명의로 혼인신고 후 신혼부부 디딤돌 대출 가능 여부가 궁금합니다.
(#수정) 제수입은 월기준
4대보험 근로소득 250만원 종합소득 400~600만원
신용점수 KCB970점 /NICE 955점 입니다.
제 짧은 견해로 생각해보고 짱구를 굴려봤는데 실행여부는 가능한 것인지 법적인 문제는 없는지 궁금합니다.
전문가 분들의 조언이 필요합니다. 부탁드립니다.
아울러 긴 글 시간내어 읽어주신 점 감사드립니다.
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