단기임대 합법인가요?

단기임대 합법인가요?

작성일 2024.04.02댓글 1건
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현재 아버지의 법인 소유의 집에 제가 세대주인 상태입니다.
계약서나 임대료를 지불한 적은 없는상태이고,
이 집에 대해 리브에니웨어나 삼삼엠투 같은 단기임대를 하려고 합니다.
이 집에 대해 제가 임대료를 받는 것이 합법적으로 가능한지 알고싶어요.
만약 합법적이지 않을 경우 합법적으로 가능한 방법이 있을까요?

또한 위와 같은 담기임대 사업이 합법이라면 임대사업자를 내고 하는게 세법 상 나을까요?



profile_image 익명 작성일 -

공인중개사입니다. 업무 경험을 바탕으로 답변드리겠습니다. 조건과 상황에 따라 답변의 내용이 법적으로 다르게 해석될 수 있으며, 관계 기관의 요구조건과 다를 수가 있습니다. 답변에 오류가 있을 수 있으니 최종적으로 해당기관에 직접 문의하시기 바랍니다.

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1. 이 집에 대해 제가 임대료를 받는 것이 합법적으로 가능한지 알고싶어요. 만약 합법적이지 않을 경우 합법적으로 가능한 방법이 있을까요?

=>질문자님은 무상임대차로 집을 사용 중인 상태입니다.

질문자님 이름으로 단기 임대를 놓으실 계획이시면 질문자님은 법인과 임대차계약을 먼저 체결하하시거나, 소유자인 법인 이름으로 임대사업을 하시고 질문자님이 관리자 형태로 진행하셔야 합니다.

2.위와 같은 담기임대 사업이 합법이라면 임대사업자를 내고 하는게 세법 상 나을까요?

=>질문자님 이름으로 임대사업을 하시려면 소유자인 법인과 임대차계약서를 작성하시고 세무서에 사업자등록을 하신 후, 지자체에 숙박업등록을 하셔야 합니다. 이는 선택사항이 아니라 반드시 그렇게 하셔야 합니다.

사업자등록 관련해서는 관할 세무서에 문의하시고, 숙박업신고는 시청이나 구청 관할 지자체 해당 부서에 문의해서 세부적인 안내를 받으시기 바랍니다.

더 궁금하신 사항은 추가질문 남겨주시면 답변 드리겠습니다.

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