중소기업청년대출 전세보증금 미반환
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4월 중순쯤 계약 기간 만료이고 2월 초에 퇴실 통보를 하였습니다. 이후에 전세보증금 반환을 계약 해제일에 돌려줄 수 있는지 통화를 하다가 정확한 시일은 말하지않고 바로는 못돌려줄 것 같다 다음 세입자를 기다려야한다 라고 만 대답한 상황인데요 현재 보증금 1억에 월세 30만원 관리비 10만원을 내고있는 상황입니다.
1. 계약이 종료되어도 월세과 관리비를 내야하나요? 제가 원해서 이 집에 머무는 게 아닌 상황
2. 임차권 등기명령을 진행하는게 좋을까요? 내용증명은 어떻게 작성해야하는지.. 필수로 해야하는 부분일까요? 퇴실통보한 사실은 카톡으로 내용 가지고있습니다. 또한 보증금을 바로 못돌려준다는 내용도 통화 녹음 내역으로 가지고있습니다.
3. 임차권 등기명령을 진행하지않고 예를들어 1~2달 내로 보증금을 무조건적으로 반환한다 이런 특약을 걸어 계약서를 다시 작성할 수 있는지 궁금합니다. 이는 부동산을 통해서 다시 작성해야하는 걸까요??
4. 임차권등기명령을 진행하고 그래도 보증금을 돌려주지 않을 시에 소송을 진행해야하는지, 소송은 어느 시점에 진행해야하는지 궁금합니다.
도와주세요 지식인 여러분 ㅜㅜ
1. 계약이 종료되어도 월세과 관리비를 내야하나요? 제가 원해서 이 집에 머무는 게 아닌 상황
2. 임차권 등기명령을 진행하는게 좋을까요? 내용증명은 어떻게 작성해야하는지.. 필수로 해야하는 부분일까요? 퇴실통보한 사실은 카톡으로 내용 가지고있습니다. 또한 보증금을 바로 못돌려준다는 내용도 통화 녹음 내역으로 가지고있습니다.
3. 임차권 등기명령을 진행하지않고 예를들어 1~2달 내로 보증금을 무조건적으로 반환한다 이런 특약을 걸어 계약서를 다시 작성할 수 있는지 궁금합니다. 이는 부동산을 통해서 다시 작성해야하는 걸까요??
4. 임차권등기명령을 진행하고 그래도 보증금을 돌려주지 않을 시에 소송을 진행해야하는지, 소송은 어느 시점에 진행해야하는지 궁금합니다.
도와주세요 지식인 여러분 ㅜㅜ
