땅을 팔려는데 맹지라네요

안녕 하세요^^

​

​건축학 1위, 부동산 건축 1위,건축 민원 1위,

민법 1위, 법률 2위, 제신고민원 2위,

길성그랑프리텔 입니다

​

​위 질의하신 부분에 대하여 답변 드리겠습니다

**************************************

​

질문 : 오래전부터 농로로 사용하던 길을 매입 해서

맹지를 해결한 후 팔려는데요..

땅(길)주인은 돌아가신지 오래고 자녀들도 여럿인데

이미 돌아가시고 한 분 살아계십니다.

그분 조카들은 외국에 나가있어 연락이 안되는 상황

누구와 거래를 해야하나요?

​

답변 : 소유자 전부가 있어야 합니다

소유권을 넘겨오려면 매도용 인감증명서를 받아야

하기 때문 입니다

외국에 나가서 연락이 안된다면 땅을 매수할수가 없

다고 보아야 합니다

​

질문 : 참고로 집성촌이고 길(땅)주인은 돌아가신 저희

아버지 조카벌 되십니다.

이분도 80이 넘으셨다고 하네요.

그럼 나중에 그땅은 어떻게 되나요.

​

답변 : 상속자가 있으면 상속이 되고 직계가족이 없으

면 일가친척 촌수 순서대로 상속이 됩니다

​

**************************************

​

저희 블로그에 오시면 더 많은 정보를 보실수 있습니다

[블로그] https://blog.naver.com/ks32477