일반임대사업자에서 세입자가 전입신고할 경우

일반임대사업자에서 세입자가 전입신고할 경우

작성일 2024.03.14댓글 1건
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일반임대사업자에 대해 궁금한 점이 있어서 문의 글 올립니다. 

오피스텔 분양 받을 당시에 일반임사대업자 등록을 했습니다. 
그리고 최근 입주를 시작하여서, 월세를 주고 세입자가 전입신고한 상황입니다. 
보증금3000 / 월세 110 계약입니다.
그리고, 제가 현재 부부합산으로 아파트 2채가 있습니다. 

질문
1. 일반임대사업자 폐업신고를 해야하나요? 아니면 전입신고를 했기에 자동으로 폐업이 되는걸까요?
2. 이런경우에 세무서에 월세받는거에대한 소득신고를 해야되는거죠? 언제하는건가요?


답변주시면 감사하겠습니다.



profile_image 익명 작성일 -

1. 일반임대사업자 폐업신고 여부에 대해서는 세입자가 전입신고를 했더라도 별도로 폐업신고를 해야 합니다.

2. 월세를 받는 경우 소득신고를 해야 합니다. 월세 수령에 따른 소득은 다음 해 상반기에 신고하게 됩니다.

따라서,

1. 전입신고를 했다고 해서 자동으로 폐업되는 것은 아니며, 별도로 폐업신고를 해야 합니다.

2. 월세 수취에 따른 소득신고는 다음 해 상반기에 해야 합니다.

이렇게 답변해드릴 수 있습니다. 추가 질문이 있으시면 언제든지 문의해주세요.

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