융자금 시세대비 30%이상 건물인데 안전할까요?

융자금 시세대비 30%이상 건물인데 안전할까요?

작성일 2024.03.06댓글 1건
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맘에 드는 방이있어서 계약을 할려고 하는데요
월세 1000/50 인데 융자금이 시세대비 30%이상 건물인데 괜찮을까요??
지역은 대전인데 혹시 나중에 문제가 되면 최우선변제금 받을수 있나요??(보증금 다 받을수있나요?)
계약할때 특약사항에 넣어야할 사항이있을까요?
전입신고랑 확정일자만 받으면 되나요??


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profile_image 익명 작성일 -

안녕 하세요^^

건축학 1위, 부동산 건축 1위,건축 민원 1위,

민법 1위, 법률 2위, 제신고민원 2위,

길성그랑프리텔 입니다

위 질의하신 부분에 대하여 답변 드리겠습니다

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질문 : 월세 1000/50 인데 융자금이 시세대비 30%

이상 건물인데 괜찮을까요?

답변 : 주변시세의 30% 정도라면 괜찮습니다

질문 : 지역은 대전인데 혹시 나중에 문제가 되면

최우선변제금 받을수 있나요?

(보증금 다 받을수있나요?)

답변 : 시세대비 30% 정도면 보증금도 1,000만원

밖에 안되므로 다 받을수 있습니다

질문 : 계약할때 특약사항에 넣어야할 사항이있을

까요?

답변 : 근저당설정 금액에 대한것과 내부시설물 하

자및 청소문제에 대하여 계약서에 명시할 필요가

있습니다

질문 : 전입신고랑 확정일자만 받으면 되나요?

답변 : 전입신고,확정일자 받고 실제거주르 하면 됩

니다

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[블로그] https://blog.naver.com/ks32477

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