곧 계약만료인대 집주인이 사망했다는 소식을 들었어요..

곧 계약만료인대 집주인이 사망했다는 소식을 들었어요..

작성일 2024.02.02댓글 3건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

우선 이주 뒤 계약 만료가 되고
집주인분께는 6개월 전인 8월부터 재계약의사가 없다고
말씀드렸고 3주 전까지만 해도 연락이되셨습니다.

평소에는 연락드리면 바로바로 받아주셨었기에
이사날짜가 정해지고 다음 세입자 입주일이 있다없다 말씀도 없으셔서 말씀드릴겸 이틀 전에 문자, 전화, 카톡 드렸는데
전화는 꺼져있고 문자, 카톡은 답장이 없으셔서
계약때 받았던 명함에 있는 번호로 전화를 한 후에
집주인분 가족분들과 연락이 닿아 집주인 사망소식을 전해들었어요.

상속은 부모님이신 어머님께서 받으신다 하시면서 어머님께서 전화가 왔고 해당 집을 경매로 넘겨서 처분하실꺼라고 하세요.
우선 제가 전세대출을 끼고있던터라
부랴부랴 대출연장은 신청해놨어요.

궁금한게 이럴경우에는 제가 경매가 끝날때가지
계약기간 만료후에도 있어야 하는지 아니면
이사를 해야하는지 모르겠어서요...
그리고 이럴경우에는 제가 어떻게 대처를 해야할지 모르겠습니다....

임차권등기명령까지 해야할까요?

계약했던 부동산에 연락취해서
상황 설명 후에 어떻게 할지 모르겟어서 연락드렷다 하니
알아보고 연락주신다 하셨는데 아직 아무런 연락이 없어요 ㅠㅠ



profile_image 익명 작성일 -

중개업자도 딱히 방법이 없습니다.

이런 경우는

집에 대한 상속인이 정해지고

그 상속인으로부터 임대차 보증금을

받고 퇴거해야 합니다.

만약

미리 퇴거해야 하는 사정이 있다면

임차권설정을 하고 나갈 수는 있지만,

그렇다 하여도

임대차 계약이 끝난것은 아니며

집주인이 정해졌는데 보증금 반환이

지연될 경우

소송을 통해 집을 경매처분하여

낙찰금으로 보증금을 회수하는 수 밖에

없습니다.

profile_image 익명 작성일 -

1. 경매를 한다. 하니 가능하면 구입을 해보는 것도 좋은 방법이 될 수 있습니다.

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요

법무법인강현 로밴드 법무팀입니다.

이사준비를 하시는데 어려운 상황이신 것 같습니다. .

. . .

. . .

.

.

더 자세한 법률상담을 원하시면 로밴드로 연락주세요

계약만료 5월23일.3월10일 임대인사망...

2012년 전세.월세 관리비포함 계약 2014년까지 계약 다가구주택이구요. 이후 임대인과... 놀라서 집주인과 연락해보니 집주인은 3월10일자로 사망 와이프가 사망 소식을 숨기고...

전세 계약집주인 사망 시?

... 물어보니 집주인이 최근 사망했다는 소식을 들었습니다. 아직 계약 기간이 11개월 가량 남아 있어 보증금... 혹시 계약 만료전에 미리 준비 해놓을만한 부분이...

계약만료전 임차인 사망시 보증금 반환

계약 만료일이 2008년 4월인데 임차인이 2007 년 1월 30일 불의의 사고로 사망을... 유가족인 저희는 임대인(집주인)에게 2월 5일경 세입자의 사망소식을 알렸고 보증금 반환을...

전세 집주인 사망 보증금 반환

... 그 후 불과 한달 뒤, 바뀐 집주인이 사망하였습니다. 친동생이란 분이 집에 찾아와... 오는 10월 계약만료입니다. 집주인 가족들은 돈이 없어 보증금을 못 줄거...

전세집 집주인사망 후 전세금 반환문제 ㅠ..

... 4월에 계약만기입니다 작년 3월에 집주인 할머니가... 아무런 소식도 없고 연락도 받지않고 문자를 보내도... 임대인 사망의 경우 그 상속인들이 임대인의 지위를 이어받아...

이사&잔금 이전 집주인 사망

... 전에 집주인이 갑작스럽게 사망했다는 소식을 듣게... 가계약금, 중도금까지 치렀는데 전 세입자가 보증금을... 했었는데 방법이 생길 것 같으니, 기다려 달라는 말만...