내집마련 디딤돌대출 자격대상 질문있습니다.

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내집마련 디딤돌대출 자격대상 질문있습니다.

작성일 2023.12.12댓글 1건
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현재 혼인신고 하지 않은 신혼부부입니다.
배우자가 주택을 소유한 적 있는 상황이고
주택은 5천만원 미만 소형아파트입니다.
지금은 무주택자 입니다.
기존 주택을 매매한게 아니라 증여했는데
이렇게 되면 디딤돌 대출 못받을까요?

답변 미리 감사합니다.


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profile_image 익명 작성일 -

현재 무주택이라면 디딤돌 대출 가능합니다.

단지 생애최초 혜택만 받지 못할뿐입니다.

디딤돌대출 한도가 다 나오지 않으면 특례보금자리로 나머지를 채울수도 있습니다.

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[자격요건]

- 연령 : 민법상 성년이 대상입니다

- 국적 : 주민등록표 등본에 기재된 대한민국 국민이 대상입니다

- 세대주요건 : 접수일 현재 세대주이며 세대원 전원이 무주택이어야 합니다(만 30세 미만 단독세대주는 대출 불가)

- 소득요건 : 부부합산 연소득 6천만 원 이하 (단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원까지)

- 자산요건 : 순자산가액 5.06억 원 이하*

- 신용평가 : NICE신용평가정보 CB점수 350점 이상*

[2023년 10월부터 신혼부부 요건 완화 : 7천만원 → 8천5백만원]

[대출한도]

- 일반 2.5억원(생애최초 3억 원)

- 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억 원 이내

- LTV 70% 이내(생애최초 주택구입자는 LTV80%)

- DTI 60% 이내

[대상주택] ​

- 주거 전용면적이 85㎡이하(수도권 제외한 읍 또는 면 지역은 100 ㎡)

- 담보주택의 평가액이 5억원이하(신혼가구 및 2자녀 이상 가구는 6억원)

자세한 사항은 아래 내용 참고하세요

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