허그버팀목대출은 주택도시보증공사(HUG)에서 보증하는 전세자금 대출입니다. 대출을 받기 위해서는 전세 계약서, 주민등록등본, 소득증명서 등 일정한 서류를 제출해야 합니다.
집주인 변경
귀하의 경우, 허그버팀목대출을 받고 한 달도 안 되어 집주인이 변경될 예정이라고 하셨습니다. 이 경우, 다음과 같은 조치를 취하시는 것이 좋습니다.
새로운 집주인과 새로운 전세 계약을 체결
새로운 집주인과 새로운 전세 계약을 체결해야 합니다. 새로운 전세 계약을 체결할 때에는 기존 전세 계약의 내용을 유지하는 것이 좋습니다.
새로운 집주인의 보증금 지급 능력 확인
새로운 집주인의 보증금 지급 능력을 확인해야 합니다. 새로운 집주인의 소득이나 재산 등을 확인하여, 보증금을 지급할 능력이 있는지 확인하시기 바랍니다.
새로운 집주인의 연락처와 주소 확보
새로운 집주인의 연락처와 주소를 확보해야 합니다. 보증금 반환 청구 시 연락이 원활하게 이루어지기 위해서는 새로운 집주인의 연락처와 주소를 확보하시는 것이 좋습니다.
계약서 작성
새로운 집주인과 새로운 전세 계약을 체결할 때에는 기존 전세 계약서를 참고하여 작성하는 것이 좋습니다. 다만, 다음과 같은 사항은 반드시 확인하시기 바랍니다.
계약 기간
계약 기간은 기존 계약 기간을 유지하는 것이 좋습니다. 계약 기간을 변경할 경우, 대출 조건이 변경될 수 있습니다.
임대보증금
임대보증금은 기존 계약 금액을 유지하는 것이 좋습니다. 임대보증금을 변경할 경우, 대출 조건이 변경될 수 있습니다.
대출금액
대출금액은 기존 대출 금액을 유지하는 것이 좋습니다. 대출금액을 변경할 경우, 대출 조건이 변경될 수 있습니다.
우려사항
집주인이 변경될 경우, 보증금을 못 받을 우려가 있다는 말씀하셨습니다. 이러한 우려를 해소하기 위해서는 다음과 같은 조치를 취하시는 것이 좋습니다.
전세권 설정
전세권을 설정하면, 보증금을 반환받을 권리를 법적으로 보호받을 수 있습니다.
전세보증금 반환 보증 가입
전세보증금 반환 보증에 가입하면, 보증금을 못 받을 경우, 보증기관으로부터 보증금을 받을 수 있습니다.
귀하의 경우, 아직 계약 기간이 짧아서 집주인 변경에 따른 우려가 클 것으로 생각됩니다. 위와 같은 조치를 취하여 우려를 해소하시기 바랍니다.
추가로 무직자 대출 가능한 상품들을 소개해드리니 아래 링크 확인해보세요
https://naver.me/Fzm4rJPU
