원룸, 오피스텔 단기임대

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원룸, 오피스텔 단기임대

작성일 2023.08.16댓글 2건
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제가 어떤 유튜브에서 본건데 원룸이나 오피스텔을 전세나 월세로 얻은다음 그 집을 가지고 제가 다시 단기임대를 할 수 있다고 하는데 이럴때 궁금한점은

1. 법적인 문제가 발생하지는 않는지
2. 사업자가 필요한지
3. 만약 2에서 사업자가 필요하다고 하면 어떤 사업자가 필요한지
4. 단기임대를 이용하는 수요가 많은지에 대해서 궁금합니다. (지역은 광주광역시 입니다.)

내공드릴게요. 아시는분들 답변 부탁드릴게요

광고하시면 차단 하겠습니다.


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profile_image 익명 작성일 -

1. 법적인 문제가 발생하지는 않는지

법적 문제는 없지만 집주인이 전대 동의를 해준게 아니라면 계약 해지의 사유는 될 수 있습니다. 전세금 받고 나오면 되는 것이지 벌금 등은 없습니다.

​

2. 사업자가 필요한지

3. 만약 2에서 사업자가 필요하다고 하면 어떤 사업자가 필요한지

임대업은 사업자가 필요한 업이 아닙니다. 다만 세금 면에서 임대사업자를 등록하고 싶으시면 하셔도 됩니다. 본인 선택이며, 집 하나 정도의 임대는 비추하고, 어차피 전세면 안 나옵니다.

​

4. 단기임대를 이용하는 수요가 많은지에 대해서 궁금합니다. (지역은 광주광역시 입니다.)

광주든 어디든 매우 많습니다. 공급이 부족하죠. 수요자는 삼삼엠투 앱에서 확인해보시는게 빠릅니다.

profile_image 익명 작성일 -

1 세입자가 임차한 주택을 다시 세를 놓는걸 전대차계약이라고 하며, 전대차계약을 할려면 임대인(건물주)의

동의를 받아야 하는데 대부분 동의를 잘 안해줍니다.

​

2,3 임대사업자로 등록을 해야 합니다.

​

4 간혹 있습니다.

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