재개발지역(모아타운) 신축빌라 전세 질문이요.

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재개발지역(모아타운) 신축빌라 전세 질문이요.

작성일 2023.07.16댓글 2건
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모아타운 재개발지역에 신축빌라 집을 보러 갔는데요.
풀옵션으로 잘 꾸며놓고 신축이라 깨끗해서 마음에 드는데
가격이랑 옵션 필요한게 있어서 물어봤더니 집주인(건축주)가 대출 이자지원을 해주고, 다 맞춰주겠다네요.
왜 다 맞춰주는 지 물어보니 모아타운 지정을 받기 위해서 실거주인 임차인 동의서가 필요하다는데... 
이 빌라의 다른 세대들은 실거주인이 아닌 투자자들이 이미 매매로 샀다고 하네요?
이 집 들어가도 되는 걸까요? 왜 찜찜하죠?



profile_image 익명 작성일 -

안녕 하세요^^

​

​건축학 1위, 부동산 건축 1위,건축 민원 1위,

민법 1위, 법률 2위, 제신고민원 2위,

길성그랑프리텔 입니다

​

​위 질의하신 부분에 대하여 답변 드리겠습니다

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질문 : 이 빌라의 다른 세대들은 실거주인이 아닌 투

자자들이 이미 매매로 샀다고 하네요?

이 집 들어가도 되는 걸까요? 왜 찜찜하죠?

​

답변 : 혹시 지분쪼개기를 한 집인지 의심이 됩니다

그러므로 등기부등본을 떼어 확인해 달라고 부동산

에 요청해 보시기 바랍니다

그리하면 근저당설정이 있는지? 지분쪼개기인지?

에 따라서 신중하게 판단 하여야 합니다

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저희 블로그에 오시면 더 많은 정보를 보실수 있습니다

[블로그] https://blog.naver.com/ks32477

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오늘도 즐겁고 행복한 날 되세요^^

profile_image 익명 작성일 -

모아타운 신축빌라의 경우 권리산정일이후 건축허가분에 대해서는 현금청산이 될 수 있습니다.

해당 주택의 빌라의 조합원 입주권을 받을 수 있는 지 확인해 보세요

해당지역은 권리산정일은 첨부의 자료를 보시고

건축허가일자는 해당 물건지 건축물대장에 허가일자가 나와 있습니다.

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