부동산 갑질, 임대차계약 파기 신고

부동산 갑질, 임대차계약 파기 신고

작성일 2023.06.15댓글 1건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

현재 살고있는집 계약기간 1년 남음 (2년씩 2번 재계약함) 총 5년 살고있고 있는거

중간에 비싼 보증금, 관리비 인상 등 
건물 관리는 하지도 않으면서 돈 욕심만 그득그득한게 보이는게 꼴보기 싫었는데
다른 곳으로 이사를 가게 되어 
부동산 통해 집을 내놨음

이전에 재계약할때 대답 늦게하면 월세전환할꺼다, 들어올사람은 많다
는식으로 사람 기분나쁘게 말하면서 재촉했었는데

한달이 지나도 사람 한명도 안보러옴

그러다 계약하겠다는사람이 생겨 계약서까지 작성했다는 소리 듣고
이사오는 날짜에 맞춰
나도 이사갈집 계약서 작성, 이사센터 예약을함

근데 갑자기 몇일 뒤 계약이 파기됐으니 그렇게 알라
어쩔수 없다고 부동산에서 통보옴

나는 왜손해봐야하냐니까
자기보고 어떠케하라는거냐고

계약서파기되면서 발생한 계약금은 누가갖는거냐니까 
돌려주기로 얘기됐다고

기다리라고 통보만 받음


=================================== 지난번 질문이였습니다.

제가 받은 답변은 

임대인이 다른사람과 새로운 계약서를 작성하고 계약금까지 받은 상태에서 
그 순간 저의 임대차 계약은 새로운 계약서의 날짜까지로 끝나는거라고 
답변을 받았었는데,
1. 이를 토대로 고발 등 법적 조치를 취하면 저는 보증금을 받을수 있나요?
2. 제가 새로운 계약서를 작성하는 순간(상대방의 계약금 납입 증거, 새로운 임차인을 구했다는 문자 증거, 퇴거일 알림 문자 등) 저의 계약이 끝난거라는 법적인 내용이 있는지 궁굼합니다 

성의없고 쓸데없는 답변은 신고합니다.





#부동산 갑질

profile_image 익명 작성일 -

1. 이를 토대로 고발 등 법적 조치를 취하면 저는 보증금을 받을수 있나요?

==> 소송을 걸면 받을 수는 있겠지만 쉽지 않습니다.

님도 나가기로 했을 때 집주인에게 계약금을 받았어야했습니다.

만약 받았다면 그 계약금으로 님도 이사가는 집에 위약금으로 내면 되는거였는데, 졸지에 님만 위약금을 내게 생겼으니 안타깝습니다.

2. 제가 새로운 계약서를 작성하는 순간(상대방의 계약금 납입 증거, 새로운 임차인을 구했다는 문자 증거, 퇴거일 알림 문자 등) 저의 계약이 끝난거라는 법적인 내용이 있는지 궁굼합니다

==> 님이 새로운 계약서를 작성하는 순간 계약이 종료되는게 아니라 서로간의 협의가 있었고 날짜 및 잔금등의 구체적인 사항이 서로 주고받아진다면 계약으로 볼 수 있습니다. 즉, 이건 소송을 건다고 하십쇼. 그런다음 그냥 내용증명으로 님이 손해본만큼 보상을 해달라고 보내신 후에 그냥 바로 소송거십시요. 말 길게하지마세요.

전세계약 파기 임대차 신고 해지

... 그래서 계약 파기를 했구요 계약금도 전부 돌려받은상태 인데요 임대차신고 해지를 해야하는건가요?? 전세계약을 하고서 모든 부동산 서류 들고 은행에 방문해야해서...

부동산 계약 파기 조건되는지

... 부동산 계약 파기 가능성 거짓 정보 제공으로 계약 유도: 타인 명의 전입 신고: 계약 조건 위반 부동산 계약 파기 가능 근거: 민법 제537조 제1항: 계약 해제 주택임대차보호...

상대측 잘못으로 부동산 계약파기

... 그리고 제 요구 사항이 들어지지 않았아서 계약 파기 시 복비... ㅠ 안녕 하세요^^ 건축학 1위, 부동산 건축 1위,건축 민원 1위, 민법 1위, 법률 2위, 제신고민원 2위,지식인...

부동산 임대차 계약파기

... 이유만으로 계약파기가 가능한건지요 그리고 저는 이미 폐업신고를 한상태에서... 상가임대차 보호법 계약해지에 관하여 서면작성대행이나 소송대리에 관하여 혼자서...

부동산계약 파기

... 부동산 계약 가계약한상태 가계약금 부돈산에 냄 ,임대인쪽에서 계약파기, 가계약금 배액 미입금상태 어디 신고하면 되나요?? ---> 임대차 계약은 대표적인 민사적 계약이므로...

임대차 계약 파기

... 말씀드리고 부동산에 집을 내놓을계획인데 집주인한테... 되었는데 계약파기에 있어서 문제되는부분은 따로 없죠? ==> 네 그렇습니다. 질문자님의 사정에 의해서 임대차계약...