다가구 주택 지을때 임대사업자 등록을 해야되나요????
익명 작성일 - 안녕 하세요^^
건축학 1위, 부동산 건축 1위,건축 민원 1위,
민법 1위, 법률 2위, 제신고민원 2위,
길성그랑프리텔 입니다
위 질의하신 부분에 대하여 답변 드리겠습니다
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질문 : 다가구 주택을 지을 때 임대 사업자를 등록을
해야될까요?
아니면 개인으로 짓는게 나을까요?
답변 : 다가구주택은 단독주택으로 분류 되므로 임대
사업자가 없어도 됩니다
하지만 세금혜택을 받으려면 자 지어서 준공 난후에
임대사업자등록을 하는것이 유리 합니다
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익명 작성일 - 다가구를 건축한후 임대를 한다면 사업자등록을 하시는것이 유리합니다.
임대소득에 대한 개인에 대한 세율과 사업자등록후 세율이 차이가 있으며,
가구수가 몇가구가 된다면 세무서에서 임대사업자등록을 권합니다.
언제일지 모르나 향후에 다가구를 매매를 한다면 세금이 개인의 경우
양도세, 사업자를 등록한경우 사업소득세로 납부하므로 비율차이가
많습니다.
건축시 각종 세금납부및 부가세신고등이 있으므로 사업자등록을
하신후 사업자로 세금납부등을 하시면 됩니다.
사업자 등록시점은 건축허가를 득한후 하시면 됩니다.
당사는 건축설계 및 시공을 함께 하는 시공사입니다.
위 네임카드 블러그의 다가구시공사진 참고하시고 문자주시면
맞춤견적,원하시는 맞춤시공 해드립니다.
공사비를 많이 지출하지 않고 퀄리티를 높이는 다양한 방법이
있으며, 다가구의 경우 임대를 목적으로 하므로 마감재선정시
높은 단가의 자재를 굳이 선택하지 않아도 퀄리티있게 시공하고,
유지관리에 중점을 두는것이 좋은 방법입니다.
... 다가구 주택을 지을 때 임대 사업자를 등록을 해야될까요? 아니면 개인으로 짓는게 나을까요??? 임대 사업자를 냈을 때와 개인으로 지을 때의 차이점 좀 알려주세요...
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