전세집 수리(원상복구) 관련해서 질문드립니다.
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전세집 수리(원상복구) 관련해서 질문드립니다.
임차인이 사용하는 동안 손상시킨 경우, 수리 비용은 일반적으로 임차인이 부담하게 됩니다. 하지만, 이 경우에는 임차인이 수리를 하지 않겠다는 의사를 밝혔으므로, 전세집 수리(원상복구)에 대한 책임은 전적으로 임차인에게 있습니다.
따라서, 임차인이 수리를 하지 않는다면, 전세 계약서에 명시된 원상복구 의무를 위반한 것으로 간주됩니다. 이 경우, 전세 임대인은 임차인에게 원상복구 비용을 청구할 수 있습니다.
만약, 임차인이 수리를 하고 비용을 청구하겠다는 약속을 한 경우에는, 수리가 완료된 후에 청구서를 받아서 비용을 청구하시면 됩니다. 이때, 수리 비용이 과도하게 높은 경우에는, 적정한 비용을 청구할 수 있도록 관련 법령을 확인하시는 것이 좋습니다.
또한, 이러한 문제가 발생하지 않도록, 전세 계약서에는 원상복구 의무와 관련된 내용을 명확하게 기재하고, 임차인에게 원상복구 의무를 준수하도록 요구하는 것이 좋습니다.
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