재개발조합 조합비 관련

본문 바로가기

재개발조합 조합비 관련

작성일 2023.05.14댓글 1건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

재개발조합 구성시 조합비는 어떻게 형성되는 것인가요? 그 프로세스가 궁금합니다.



profile_image 익명 작성일 -

도시 및 주거환경정비법에 의거한 재개발사업은

총회에서 조합운영비, 조합사업비로 구분합니다.

​

1차적으로 서울시의 경우 시로부터 융자를 받습니다.

융자를 못받는 곳은 시공자 선정이전에는

협력업체 특히 정비사업전문관리업자에게 융자를 받아 운영하며,

시공자를 선정시 협력업체 융자를 상환하고

시공자로부터 대여를 받아 운영합니다.

​

관리처분인가 라는 행정적인 절차를 통해 조합원에게

조합비(추가분담금)을 부과할 수 있습니다.

​

아래 추진절차중 추진위원회 구성단계부터 대여받을 수 있습니다.

​

[도시정비법]

기본계획수립 → 정비구역지정(2년소요) → 추진위원회구성(1년) → 조합설립(1년) →

정비구역변경 및 건축심의(1년) → 사업시행인가 (1년) → 분양신청(6개월) → 관리처분인가(1년)

→ 이주(6개월) → 철거(6개월) → 착공(3년4개월~6개월) → 준공(아파트완공)

통상 정비구역지정시부터 시작하면 빠르면 10년~15년 소요됩니다.

​

연관된 질문 답변 리스트

아파트조합 탈퇴후 조합비 반환금 입금...

... 관련태그: 건축/부동산 일반, 계약일반/매매 # 법무법인대한중앙 대표변호사 | 조기현... 부동산 재건축 재개발 조합을 탈퇴한 경우에도 조합비 반환을 거부하는 경우가...

도시개발사업 재개발의 위험성에 대해서

... 도시재개발의 경우에도 조합에서 조합비를 횡령하고 사업을 중단하거나 하는 경우가... 가능성이 있다면 혹시 실제 사례가 있는지 관련 내용에 대해서 말씀해주시면...

재개발조합을 상대로 직무정지...

... 전 조합장은 이와 관련해 사퇴하고 새 조합장이 선출되어... 악용하여, 조합비 등을 횡령, 유용하거나, 수많은 절차와 단계의 이권 등에 개입하거나 하는 등으로 재개발사업의...

간석동 금호아파트 재개발

... TV에서 재개발 관련 시사 방송프로그램에서 재개발 현실 제대로 보았으면 자진해서... 말고 조합설립하느라고 그동안 조합비 쓴것에 대해서 개개인에게 돌아올 분담금...

지역주택조합 납입금 반환에 대한 상담글

... 관련태그: 건축/부동산 일반, 재개발/재건축 # 법무법인 대환 | 김익환 변호사... 주장하여 조합탈퇴 및 계약금 등 조합비를 돌려달라는 부당이득반환청구 민사소송을...

재개발동의서에 관해서..

... 제가 또 지금 도장을 찍어주면 제가 조합비를 내야하나요? 도장을 찍어주지 않으면 집을 구매할 사람은 조합원의 혜택을 못받게되나요?? 답변 부탁합니다 재개발의 경우...