융자없는 오피스텔 전세 질문

융자없는 오피스텔 전세 질문

작성일 2022.10.19댓글 2건
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융자없는 오피스텔 전세 1.6억 매매가 1.6억 거의 동일합니다

질문1. 괜찮을까요? 융자가 없는데 경매로 넘어가는 경우도 있나요?

질문2. 전세가랑 매매가랑 비슷한데 보증보험 가입 될까요?

질문3. 기존 전세로 살고있는집을 제가 전세로 들어갈때
임대인이 잔금날 대출을 받을수가있나요? (전세로 살고있으면 대출이 안된다고 알고있습니다)



profile_image 익명 작성일 -

질문1. 괜찮을까요? 융자가 없는데 경매로 넘어가는 경우도 있나요?

→대출이 없다면 경매에 넘어가는 경우는 없다고 보실 수 있습니다.

질문2. 전세가랑 매매가랑 비슷한데 보증보험 가입 될까요?

→최근 전세가격이 높아지면서 매매가와 비슷한 경우가 많기 때문에 무조건 안되는건 아니지만

계약 전 보증보험사를 통해 미리 확인해보시는게 좋습니다.

질문3. 기존 전세로 살고있는집을 제가 전세로 들어갈때

임대인이 잔금날 대출을 받을수가있나요? (전세로 살고있으면 대출이 안된다고 알고있습니다)

→이론상으론 가능하나 임대인이 전세사기를 목적으로 계약을 체결하는 경우가 아니라면 극히 드문일입니다. 다만 보증금보호를 위해 입주 후 전입신고와 확정일자는 즉시 완료하시는편이 좋습니다^^

profile_image 익명 작성일 -

바보네

니가 0원으로 사기치면 되잖아.

이 바보야

전세금 1.60억 안전하려면

융자 없이

매매가 2.00억 이상나와야

집 80% 경매 낙찰로 망해도 안전합니다.

깡통전세 조심하시구요.

전세금 1.50억 안전하려면

융자 없이

매매가 1.87억 이상나와야

집 80% 경매 낙찰로 망해도 안전합니다.

전세금 2.00억 안전하려면

융자 없이

매매가 2.50억 이상나와야

집 80% 경매 낙찰로 망해도 안전합니다.

깡통전세 조심하시구요.

매매 2.5억

공시 2.0억 X 150%

전세 3.0억

=> 전세 보증보험 가능 + 5000만원 역전세 사기

+ 압류 + 체납 + 잠적 + 연락두절 -> 고의 경매 파산

[건물]

건물 10억

공시 7억 X 150%

전세 10.5억

=> 전세 보증보험 가능 + 5000만원 역전세 사기

+ 압류 + 체납 + 잠적 + 연락두절 -> 고의 경매 파산

원희룡 = 깡통전세 사기꾼

전세보증보험 공시가 150% -> 140% 내렸는데

공시가율 72% X 140% 하면 무조건 역전세 무갭투자야

(매매가 전세가율 100.8% 역전세)

그걸 대책이라고 내놓은게 무갭투기 사기꾼 원희룡

https://naver.me/G2VWOBCZ

국토부 고위 공무원 비서 출신이 쓴 폭로글

정부가 무갭투기 사기꾼

원글 폭로글

http://naver.me/F1Lfy96m

https://naver.me/xqvMjnTd

https://naver.me/5pjJ8Mqd

https://naver.me/G2VWOBCZ

- 집주인 대출 없네요~

- 전세보증보험 들었네요

- 1순위 전세권 설정이네요 (확정일자+전입신고)

-> 그런데 전세사기 당하는 쓰레기 국가

헬조선, 불지옥, 전세사기 국가 = 대한민국

전세 근저당 계산 방법 - 전세 사기 당하지 않는 방법

http://naver.me/GEQmeYQ6

[국가가 조장한 갭투기]

HUG전세보증보험, 0원 갭투기를 조장하는 최악의 제도

(전세대출과 보증보험의 관계)

http://naver.me/IgtykrF4

HUG전세보증보험, 컨설팅 전세사기, 그 실체를 고발합니다.

http://naver.me/G3JfHylq

HUG전세보증보험 컨설팅 이자지원 사기의 실체 폭로

(강서구 800채 사기, 국토부가 주범)

http://naver.me/56YjQ1iH

국토부 공시가 30% 상승 -> 대한민국 모든 전세금 45% 대폭등!

(HUG전세보증보험 때문에 대폭등!!!)

http://naver.me/G8meluCF

전세 이자지원 사기를 조장한 국토부 HUG 도둑 형제들

http://naver.me/FzIVZj1q

수협은행 + HUG 전세사기 방법 (공시가 150% 역전세 사기)

http://naver.me/xRcnd4dJ

대한민국 집값은 왜 떨어질 수 없는가? (국토부 컨설턴트 출신의 대 폭로글)

-> 매매 계약 중인 집에 매매가=전세가 동일한테 전세대출로 입주하는 BABO들 때문에 ^^

-> 매매가 = 전세가 비슷한데 전세 입주하는 멍청이 BABO들 때문에 ^^

http://naver.me/FYupn6PQ

전세보증보험을 들면 -> 전세사기를 무조건 당한다. (쓰레기 헬-조-선)

http://naver.me/FrvbDQS8

루나 코인 = 역전세 사기 = 폰지 사기

http://naver.me/GjdlIFpx

역전세 사기! 합법적으로 치세요! (feat. 국토부)

http://naver.me/5thT8qm3

전세보증보험 사기 주범 국토부 -> 대검찰청에 고발

(고발) http://naver.me/5XUu2h5V

(사건배당) http://naver.me/Fp15Xkq7

- 5대그룹 대기업 근무

- 5대은행 시중은행 근무

- 국토해양부, 국토연구원 파견 근무

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