지료 공동명의 토지지분 건물지분 부탁드립니다.
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내공100+
안녕하세요.
문의드린내용은 건물지분과 토지지분이 다른상황입니다
토지지분은 20%씩 저포함 5명이 균등하게 묶여있고요
건물지분이 제가 50%이상을 갖고있습니다 / 나머지 4명이 45% 정도됩니다.
상업시설 상가가 가게10개정도에서 임대차계약을하고 임대료가 나오고있습니다
임대료인 월세 지불에 관해 월임대료 전부가 1500만원이라고 가정할때
건물지분 50%인 700만원을 제가 주장하고 있고
나머지 50%는 4명이서 200만원씩 나눠라 라고 주장하고있습니다.
이때 토지지분은 저포함 공동으로 같은 비율씩 묶여있는데
건물지분 과반수지분권자인 제가
나머지 4명에게 토지사용료를 내야하나요?
내야한다면 지료의 상한가는 임대료의 몇 %인지 궁금합니다
공동명의로 토지도 균등하게 묶여있는데 이게 줘야 하는부분일까요?
내공100+
안녕하세요.
문의드린내용은 건물지분과 토지지분이 다른상황입니다
토지지분은 20%씩 저포함 5명이 균등하게 묶여있고요
건물지분이 제가 50%이상을 갖고있습니다 / 나머지 4명이 45% 정도됩니다.
상업시설 상가가 가게10개정도에서 임대차계약을하고 임대료가 나오고있습니다
임대료인 월세 지불에 관해 월임대료 전부가 1500만원이라고 가정할때
건물지분 50%인 700만원을 제가 주장하고 있고
나머지 50%는 4명이서 200만원씩 나눠라 라고 주장하고있습니다.
이때 토지지분은 저포함 공동으로 같은 비율씩 묶여있는데
건물지분 과반수지분권자인 제가
나머지 4명에게 토지사용료를 내야하나요?
내야한다면 지료의 상한가는 임대료의 몇 %인지 궁금합니다
공동명의로 토지도 균등하게 묶여있는데 이게 줘야 하는부분일까요?