2층 싱크대 하수구 역류로 인한 1층 누수 법적책임

하수구 역류의 원인에 따라 책임 소재가 나뉘는 문제입니다.

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하지만 지금 서로 책임이 없다고 하는 상황인 것으로 판단이 되네요.

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우선 역류된 하수구의 역류 상황에 대하여 확인해 보세요.

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2층이 싱크대를 사용하면서 역류가 되었는데 이를 모르고 계속 사용함으로 역류가 진행 되었고

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이로 인해 피해를 입었다면 2층에 청구해야하는 것이 맞습니다.

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왜냐면 2층의 물 사용에 따른 역류이기 때문이죠

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이는 세대 내의 배관 문제일 가능성이 있고 이 문제를 명확히 판단해 줄 사람이 현재는 없기에

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우선은 책임있는 행동이 있었던 2층에 청구하고 책임소재에 따른 비용 다툼은 2층과 관리사무소의 문제입니다.

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명확해 질때까지 기다려 달라는 것은 질문자님의 아량에 달린 것이지 2층과 관리 사무소의 제량은 아닙니다.

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이제 다른 경우

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물 사용이 없었는데 갑자기 집안으로 역류가 되었다면 이는 관리사무소에서 책임을 져야합니다.

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물을 쓰지도 않았는데 역류가 되었다는 것은 최종 배출구 쪽이 막혀있다는 것입니다.

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그래서 위쪽 세대에서 사용한 물이 2층 싱크대로 들어온 것이죠

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이 경우 2층의 피해 부분에 대하여도 관리사무소에서 책임을 져야하는 부분입니다.

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2층은 아무런 잘못 없이 갑자기 하수물벼락을 맞은 것이니까요....!!

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이 역시 책임이 정해질때까지 기다려 달라는 것의 허용은 질문자님에게 있지

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관리사무소엔 없습니다.

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정리해 드립니다.

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1. 물을 사용하는 중 역류가 되었다면 2층에 청구하시면 됩니다.

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추후 책임 소재는 2층과 관리사무소의 다툼이지 1층의 문제가 아니며 기다려주고 말고는 질문자님의 아량이지 저들의 권리가 아닙니다.

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2. 물 사용 없이 역류가 되었다면 원인 규명은 둘째 치고 관리사무소에서 배상해 주어야 합니다.

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2층은 잘못이 없고 오히려 피해자이기 때문이죠

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참고로 물 사용없이 역류가 된 경우라면 다시 역류현상이 발생할 수 있습니다.

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철저히 대비하시는게 좋아 보입니다.

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도움이 되셨다면 답변확정부탁드립니다.

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감사합니다.

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오랫동안 누수공사를 하고 있고, 전문건설업 면허와 국가기술 자격증이 다수 있는 누수탐지 업체입니다.

누수로 인해서 천장부위 가 젖었나 봅니다.

2층의 누수원인이 공용부분의 막힘으로 인한 것인지 2층 전유부분의 배수관의 막힘이 원인인지

책임소재를 밝히는 것이 중요할 것입니다.

관리규약을 참고해서 확인해보시기 바랍니다.

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참고로,

누수탐지, 배관, 보일러, 방수... 등의 공사업체 선택을 할 경우에는,,

단순히 광고성 블로그나 카페,동영상의 전화번호만 보고 문의를 하는 것보다도

업체의 전용 홈페이지의 회사소개, 연혁, 공사 게시판을 꼼꼼히 살펴보고

전문건설업 면허, 자격증, 사업자 등록 등을 확인하면 유리할 것이고

검색창에 업체 이름을 넣고 이미지를 검색하면 업체의 공사 사진을 전부 확인할 수 있습니다.

공사 사진이 허접하게 시공이 된 경우라면 전문 업체가 아닐 수 있어서 주의하셔야 될 것입니다.

또한, 전문 업체의 경우에는 보험으로 보상을 받아 자기 집의 수리와 아래층의 피해에 대해서 배상을

해줄 수 있습니다.

지식답변의 네임카드를 클릭해도 국가기술 자격증 유무를 확인할 수 있습니다.

윗집과 관리주체의 싸움이고 님은 손해 배상을 받을 권리가 있습니다.

현장을 보고 정확한 책임소제가 나오겠지요.

그렇다고 님이 누구 한 쪽을 두둔하거나 섣부르게 단언을 하면 안 되고 내시경을 보면서 일을 하는 기술인의 진술이 정확한 판단이 됩니다.

참고로 저의 조합에서 제공하는 동영상을 보시면 판단의 도움이 되시겠지만 절대로 싸움에 말려 들지 마시고 이기는 편이 내 편입니다.