서울 집 값(부동산) 관련

안녕 하세요^^

​

민법 1위, 법률 2위, 제신고민원 2위,

부동산 건축 1위, 건축 민원상담 1위,

건축학 2위의 길성그랑프리힐 입니다

​

위 질의하신 부분에 대하여 답변 드리겠습니다

*****************************************

​

질문 : 1. 서울에 7억짜리 아파트를 가지고있다가 14억으로

두 배 오르면 서울에 집 가지고 있는 사람들 한테는 좋은거

아닌가요?

​

답변 : 집 가지고 있는 사람은 집값이 오르니까 안나가도

되는 재산세 종합부동산세등 세금을 많이 내므로 싫어 합니다

​

질문 : 2. 문제인 등 민주당 좌파정부가 들어설 때마다 집값이

오른다고 봐도 과언이 아닌 상황인데 왜 서울 내 문재인 지지율

이 낮은 걸까요?

제가 서울에 집이있다면 오히려 지지해줄텐데 말입니다.

​

답변 : 꺼꾸로 생각하면 됩니다

집 가진 사람들은 세금 더 많이 내니까 안좋고, 집없고 돈을

적게 가진 사람들은 집값이 오르니까 집사기 힘들어서 안좋은

것 입니다

아울러 집가진 사람들이 팔고 다른곳에 집을 살려고 해도

다른곳도 올랐기 때문에 어차피 이익보는것이 없습니다

​

질문 : 3. 반대로 이명박 박근혜 시절에 집값 잡을 때는 서울에

사는 사람들이 좋아했을까요?

​

답변 : 당연히 좋아 했습니다

돈이 많이 없는 서민들은 집값이 싸니까 집사기 쉬워서 좋고

집 가지고 있는 사람들도 집값이 안 비싸니까 세금 많이 안

내서 좋은것 입니다

​

*****************************************

저희 블로그에 오시면 더 많은 정보를 보실수 있습니다

[블로그] https://blog.naver.com/ks32477

​

오늘도 즐거운 하루 되시길 바랍니다

1. 서울에 7억짜리 아파트를 가지고있다가 14억으로 두 배 오르면 서울에 집 가지고 있는 사람들한테는 좋은거 아닌가요?

14억으로 올라서 좋겠죠. 그런데 부동산은 매도해서 현금화 해야 돈을 버는거고 14억이 되면 세금이 증가하고 저 큰 문제는 지금 살고있는 집을 14억에 팔고 다른곳으로 이사를 하면 결국 아파트 매수금액으로 모두 나가야 되는 상황이어서 좋은 상황만은 아닙니다. 14억에 현 거주 아파트 팔고 다른 아파트로 이사하고 나서

돈이 남는다면 좋겠지만 그대로 아파트 매입자금에 들어간다면 그냥 이사만 간 상황이 되는거죠.

​

2. 문제인 등 민주당 좌파정부가 들어설 때마다 집값이 오른다고 봐도 과언이 아닌 상황인데 왜 서울 내 문재인 지지율이 낮은 걸까요?

제가 서울에 집이있다면 오히려 지지해줄텐데 말입니다.

집값이 오른다고 좋은게 아닙니다. 부동산은 움직이지 않는 자산이어서 현금으로 환금하는 환금성이 중요한데 지금 집값이 올랐어도 여어 규제정책에 세제 문제 때문에 쉽게 사고 팔 수 없는 상황입니다.

또 무주택자들은 내집마련의 벽이 높아져서 싫어하고 대부분 국민은 대출받아 집을 사야 하는데 집값이 상승하면 대출받아 이자와 원금을 갚는 금액이 높아지겠죠. 월급이 그만큼 오르는건 아닌데. 그럼 사는게 더 팍팍해지겠죠. 그래서 경제와 부동산과 금융이 상호작용 하며 상승하는게 더 좋은겁니다. 지금은 비정상적인 상승세이고 여러 규제정책으로 좋은 상황은 아닙니다.

​

3. 반대로 이명박 박근혜 시절에 집값 잡을 때는 서울에 사는 사람들이 좋아했을까요?

집 산 분들은 싫어했겠죠. 건설사도 싫어했을거구요. 그래서 지지율이 떨어지고 반대파가 많았었죠.

지금 현 시세에서 다른 규제정책이나 더 확실한 방법이 나와서 아파트값을 하락시킨다면 빛내서 집 산 분들

은 현 정부를 지지 할까요? 정치쪽으로 가면 이해관계이기 때문에 도도리 표가 됩니다.