원룸 보증금 반환(새세입자에게 받는 방법) 내공有

원룸 보증금 반환(새세입자에게 받는 방법) 내공有

작성일 2020.07.19댓글 1건
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안녕하세요.

계약기간이 끝나기전 방을 빼게 되서 새세입자를 찾던 중,
중개사를 끼지 않고 자체적으로 일을 처리하였습니다.

보증금을 선으로 받지 않고, 방을 알려주었고
(당일 입금을 하겠다는 말에 홀라당 넘어갔네요,)

상대방은 이미 방에 들어간 후, 이 핑계 저 핑계를 대며 보증금 및 월세를 지불하지 않는 상태입니다.
받을 수 있는 방법이 없을까요?
압류나, 경찰신고, 신문고 등 방법이 있을까요.. 
카톡 프사를 보면 그 기간에 친구 만나고 놀러 다닌거 같습니다.
회사에서 제대로 돈을 안줘서 못주니, 경찰에 신고해놓은 상태라 조금 기다려 달라느니.. 말같지도 않은 핑계만 대고 있습니다..

신고를 하려면 어떻게 해야할까요.
계약서를 따로 작성한게 없고, 문자내용과 이사람의 휴대폰번호만 알고 있습니다.


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profile_image 익명 작성일 -

부동산임대차계약을 하는데 누군지도 모르고 구두계약하고 방을 내주었다는 얘기시군요. 이미 짐이 들어가 있을테니 계약해제통보 후 명도소송해서 내보내야 합니다. 상대방의 전화번호나 카톡으로 연락하여 정식계약서를 쓰자고 유도해서 계약금이라도 조금달라하고 신분증을 확인해서 우선 인적사항을 확보하시는 것이 중요합니다.

그 다음에 보증금과 월세를 선불로 적고 단기계약을 하도록 하셔야 합니다.

그후 월세미납을 이유로 해지통보 및 법적절차를 진행하세요

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