빌라매매후 여러가지 문제(드라이비트,누수,확장공사,)
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결혼 10년만에 처음집을 사기위해 알아보던중
전용은 13.6평이지만 테라스가 넓어서 마음에 드는 빌라를 매매하기위해 계약금을 치룬후 입주 일주일 전입니다.
매매가 1억6천5백의 5층건물에5층
2012년산빌라
현 집주인은 매매 한달만에 다시 저희에게 파는것인데
이유를 물어봤더니 개인적인 사정이 있다고 했습니다.
현주인이 한달전 1억6천8백에 매매하였고 구매한
금액보다 적은 1억6천5백에 한달만에 300을 손해보고
저희에게 판것입니다.
ㄱ자베란다가 있으며 한쪽은확장공사
(샌드위치판넬시공-약 2~3평) 시공이 되어있고
거실앞쪽은 (약4평)시공이 안 되있습니다.
저희가 입주전 계약금을 치루고 인테리어를 해도
된다는 확답을듣고 나머지 테라스를 확장공사를
진행 했습니다.
헌데 그건 공사지 인테리어가 아니라며
화를 내시더군요~ 진행된공사라 어쩌겠냐며
넘어갔는데 드라이비트 벽을 타고 물이 줄줄흐릅니다.
찾아보니 확장이 불법이라 저희에게도책임이 있는듣
합니다.
질문1. 오늘 내린비로 내부에 아직 비가새지는 않지만
도배로 인해 숨겨진 비가샌흔적이 있고
드라이비트의 누수로인해 아랫층에도 결로와
누수가 있는듯 합니다.
차후 아래층에서 누수로 문제를
삼으면 저희가 다 책음을 져야하나요?
질문2.드라이비트 외벽으로 건물 전체에 문제가
생길것 같아 외벽 방수공사를 해야할듯한데
입주전에 저희가 확장공사를 해버렸고 내부에
누수가 아직없기에 집주인에게 방수공사비용을
청구할수는 없는건가요?
전용은 13.6평이지만 테라스가 넓어서 마음에 드는 빌라를 매매하기위해 계약금을 치룬후 입주 일주일 전입니다.
매매가 1억6천5백의 5층건물에5층
2012년산빌라
현 집주인은 매매 한달만에 다시 저희에게 파는것인데
이유를 물어봤더니 개인적인 사정이 있다고 했습니다.
현주인이 한달전 1억6천8백에 매매하였고 구매한
금액보다 적은 1억6천5백에 한달만에 300을 손해보고
저희에게 판것입니다.
ㄱ자베란다가 있으며 한쪽은확장공사
(샌드위치판넬시공-약 2~3평) 시공이 되어있고
거실앞쪽은 (약4평)시공이 안 되있습니다.
저희가 입주전 계약금을 치루고 인테리어를 해도
된다는 확답을듣고 나머지 테라스를 확장공사를
진행 했습니다.
헌데 그건 공사지 인테리어가 아니라며
화를 내시더군요~ 진행된공사라 어쩌겠냐며
넘어갔는데 드라이비트 벽을 타고 물이 줄줄흐릅니다.
찾아보니 확장이 불법이라 저희에게도책임이 있는듣
합니다.
질문1. 오늘 내린비로 내부에 아직 비가새지는 않지만
도배로 인해 숨겨진 비가샌흔적이 있고
드라이비트의 누수로인해 아랫층에도 결로와
누수가 있는듯 합니다.
차후 아래층에서 누수로 문제를
삼으면 저희가 다 책음을 져야하나요?
질문2.드라이비트 외벽으로 건물 전체에 문제가
생길것 같아 외벽 방수공사를 해야할듯한데
입주전에 저희가 확장공사를 해버렸고 내부에
누수가 아직없기에 집주인에게 방수공사비용을
청구할수는 없는건가요?
