미등기 건물 상속등기방법

미등기 건물 상속등기방법

작성일 2016.03.29댓글 2건
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상속 받은 건축물과 토지를 매매 하려고 합니다

 

건축물대장에 소유자등록은 할머니로 되어있고, 현재 미등기 상태입니다

 

토지는 아버지 명의였으나 돌아가셔서 어머니 명의로 이전 등기한 상태입니다

 

이전등기할때 토지+건물의 취득세를 납부하였습니다.

 

1. 토지와 건물을 매매하려고 하는데 방법이 어떻게 되나요?

 

2. 건물도 할머니 자녀분들(삼촌, 고모 2명)의 상속재산분할협의서를 작성해야 하나요?

 

3. 상속재산분할협의서에 어머니도 공동상속인으로 작성이 가능한가요?


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profile_image 익명 작성일 -

1. 먼저 상속등기가 되어야 매매로 이전등기를 할 수 있습니다.

2. 건물의 소유자가 할머니로 되어 있으므로 삼촌 고모 어머니 본인 및 본인의 형제들이 상속권자 입니다.

이 분들이 상속재산분할협의를 하면 됩니다.

3. 건물에 대하여 당연히 상속권이 있습니다. (어머니와 본인 및 본인의 형제들은 아버지의 대습상속인 입니다)

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