부산 원룸 빨리나가는법, 제발좀 도와주세여~ㅠ.ㅠ

안녕하세요 우주고구마입니당~

 

1.답변 : 직거래가 아닌 이상 인터넷,무가지 등에 직접 올리지 마세요~ 인근 중개업소 몇몇 군대에 내놓으시면 알아서 중개업소에서 빼줍니다. (직거래일시에, 카페 "피터팬의좋은집 구하기"에 의뢰 해보시길)  

 

2.답변 : 주민센터에 전세권설정이라는 말뜻을 모르겠습니다.

 

이해1) 주민센터 (동사무소)에서 계약서뒷면에 확정일자를 받았다라는 말씀이신지?

- 위 사항이면, 이사지역으로 퇴고신청을 하였을때 자동 이전 됩니다. (이사한지역 확정일자 발급)

 

이해2) 법무사등을 대동하여, 주민센터에서 확정일자를 받지 않는대신 등기부등본에 전세권 설정을 하였다라는 뜻인지?

- 위 사항이면, 잔금일에 법무사를 불러서 잔금을 받으면서 전세권설정등기말소 서류를 법무사에게 전달하고 처리 하시면 됩니다.

서면에 부동산 일을 하고있는 1人입니다.

원룸이 어디신지?

정확한 원룸이름이랑 주소라도 대략 알려주시면

 

정확한 답변이  가능할 것 같습니다.

 

전세권설정 같은경우는 본인의 보증금을 안전하게 보장받기 위해

해놓은 거구요 - 지금 전입신고를 하셨다면 불리하실겁니다.

방이 빠지지 않으셨으면 전입신고를 하지 않는게 좋습니다.

(정확한건 전화주셔서 정확한 정보를 주시면 답변에 도움이 될 것 같습니다.)

 

방같은경우는 위치, 원룸이름만 말씀해주시면

 

제가 어떤 물건인지 확인후 뺄수 있는데 도움을 드릴까합니다.

 

답변이 조금이라도 도움이 되셨으면 하네요 ^^

010-3861-7238 연락주세요  

안녕하세요 경산 영대주변에서 원룸임대/매매를 하고있습니다.

 

1.원룸 빨리나가는법 좀 알려주세여~?

 

카페에 보면 중고나라나 원룸임대 직거래장터 그리고 부산에  원룸주변 부동산에 내놔야합니다.

 

이제 조금 더 빨리 나가게 할려면 들어오면 세입자에 지원을 조금 해주세요 ^^

예를 들어 6달정도 남았으면 1달정도 지원을 해준다던가 그런씩으로 지원을 하는것입니다.

앞으로 몇달 더 비워있다면  손해가 더 더 심해 지니깐 그런씩로 하시는것이 좋을것 같습니다

 

 

2.주민센타에 전세권설정이란걸 해놓았는데 그건 전입신고를 하면 해지가 되는건가여~?

 

주민센타에서는 전세권설정을 할수 없습니다.  전세권 설정은 법무사를 통해서 등기소에서 하는것입니다.

한번 확인해보시기 바랍니다. 전세권설정하고 다른곳에서 전입신고를 하셨도 상관없습니다.

 

근데 보니깐 주민센타에서 했다는거 보니깐 전세권 설정이 아니라 전입신고(확정일자)를 받으신것 같습니다.(계약서 뒤에 도장 찍는것ㅎㅎ)

 

전입신고는 말그대로 전입을해서 사는것이기 때문에 중복이 안됩니다.(몸은 하나인데 2군데서는 살수 없짠아요 ㅎㅎ)

 

질문에 만족하신 답변이라면 답변확정부탁드립니다.

 

나중에 문의하실일이 있으시면 010-2615-7999 로 전화주세요 ^^