재개발 공사비(시공사선정)입찰 여쭙니다.

재개발 공사비(시공사선정)입찰 여쭙니다.

작성일 2024.05.08댓글 1건
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요즘 강남에 좋은 입지 (평당 8백만원) 넘는 금액에도 시공사들이 응찰하지 않아서 
유찰되는 경우가 많은데요.

그런데 지방 소도시 or  김포. 인천등. 제가 아는 지역은 공사비 (평당 630~650만원)인데.. 
(1군) 건설사 시공사 참여 선정 계약 & 착공등. 공사가 잘만 돌아가는 곳이 많은데요.

질문) 하이엔드 브랜드 차이도 아니고, 다른 이유가 있나요? 넘 궁금합니다.



profile_image 익명 작성일 -

강남권은 기본적으로 평당 900만원이상이며, 최소 하이브랜드 또는 유사한 마감자재까지 감안하면 평당 1,100만원 이상 높은 수준입니다. 단지의 마감자재의 고급화도 있지만, 커뮤니티 시설(헬스, 실내골프, 수영장, 게스트하우스 등) 여러가지 다양한 편의시설까지 감안하기 때문에 상대적으로 높은 수준의 공사비를 책정하지 않으면 입찰이 쉽지 않습니다.

자세한 추가문의가 있으시면 답변답변확정후 추가질문(무료)해 주시면 감사하겠습니다.

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