지상권설정된 토지의 지하수 소유권

지상권설정된 토지의 지하수 소유권

작성일 2024.05.01댓글 1건
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이전부터  토지 소유자 동생이 미등록 된 지하수 사용중(마을우물이었다고 함)

2016년 토지소유자 농협 근저당권 설정, 지상권 설정  
 -목적: 건물 기타 공작물이나 수목의 소유  
 -범위: 전부,
 -존속기간 : 2016년부터 만30년 
 -지료: 없음
 -지상권자 : 농협협동조합

해당 토지의 미등록 불법 지하수의 소유권은 누구에게 있나요?
정상적으로 불법지하수 등록 사용하기 위한 절차 궁금합니다.



profile_image 익명 작성일 -

지하수 시설 소유권은 토지소유자에게 있습니다.

다만, 토지소유자가 아닌 제3자가 설치한 지하수 시설이라면

설치한 제3자의 소유입니다.

그러나 대부분 지하수시설은 토지소유자가 설치를 합니다.

따라서 지하수 시설은 토지의 종물로 토지와 같이 새로운 토지소유자에게

항상 자동적으로 소유권이 넘어가고 새로운 소유자는 상하수도 사업소에 지하수 명의변경을

해야 하게 법적으로 되어있습니다.

토지소유자가 토지등기부등본을 지참하고 토지소재지의 상하수도 사업소 민원실을 방문

미신고 지하수(관정)를 신고하러 왔다고 하면 절차를 알려 줍니다.

물론 불법지하수 자진신고 기간이 아니면 불법지하수 개발 사용의 경우 과태료규정이 있기는 하지만

귀하가 한 행위가 아니므로 선처는 가능 할 것입니다.

다른 방법은 토지소재지 시군내 지하수개발업체에게 지하수개발 자진신고를

대행의뢰 하는것이 편할수도 있습니다...어차피 지하수시설에 검증된 지하수 깊이나 용량등이

기재가 안되어 있다면 자진신고시에 지하수 깊이 용량등 지하수개발업체의 확인서가 필요 할수 있기때문입니다.

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