특별계획구역에 상가 계약을 해도 될까요?

특별계획구역에 상가 계약을 해도 될까요?

작성일 2023.08.26댓글 1건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

안녕하세요
가게를 운영하려고 상가를 알아보고 있습니다

맘에 드는 상가를 발견했는데 굉장히 오래된 건물이라 찾아보니 두달 전쯤 특별계획구역으로 결정이 되었습니다. (청량리 미주상가A동) 심지어 B동은 이미 허물고 새로 지어진 상태라 A동도 갑자기 허물지는 않을까 싶어서요

혹시 상가에 들어가서 인테리어도 하고 열심히 영업하는데 금방 가게를 빼야 할 상황이 올 수도 있을까요..? 부동산에 이 부분에 대해 말한다면 어떻게 말씀드려야 좋을지..



profile_image 익명 작성일 -

상가건물 임대차계약에서

재계약 해지 사유가 재개발, 재건축이 있습니다.

재개발, 재건축이 진행이 되면 계약 해지를 하고 진행을 할 수 있기 때문에

상가 계약을 진행하기 전에 진행사항을 확인을 해야 합니다.

해당 조합에 가서 물어보거나 근처 부동산 사무소에 상담을 진행을 해보세요.

확인하는 것이 어려우면 다른 물건을 하시는 것을 추천드립니다.

상가 임대 계약시....

상가 임대 계약시 보증금을 미리 내고 가계약서만 써놓고... 도시계획 사항을 기재한 증명서로 용도지역과 지구, 도로저축, 재개발, 개발제한구역 여부 등을 확인할 수 있다....

1명이랑 계약 해도될까요? 내공300

특별조항으로 추후 문제시 1명계약한 건물주가 모든책임 진다는 내용 작성할거구요 계약 안한 건물주가 알게되면 보증금,권리금 못받고 계약 파기되는경우도 있나요? 월세나...

상가 계약

... 도시계획사항을 기재한 증명서로, 용도지역과 지구, 재개발, 개발제한구역 여부등을 확인할 수 있다. 다.... 3) 상가계약은 관공서가 쉬는 토요일 오후나 일요일 혹은...

합니다. 중개인 없이 해도 될까요?

... 아마 임차인측에서 갱신요구를 할 것 같은데 특별한 사정이 없으므로 임대차계약 갱신을 하려고 합니다. 공인중개사 중개없이 당사자끼리 상가임대차계약서 작성날인해도...