주거환경개선사업 보상기준 (빌라의 대지면적? 건축물 면적?)
익명 작성일 - 안녕하세요.
빌라 보상금 기준에 대해 설명해드리겠습니다.
1. 대지면적 * 공시지가 * 0% + 건축물 면적에 따른 건축물 가치
- 주거환경개선사업에서는 대지면적, 공시지가, 그리고 건축물 면적을 고려하여 보상금을 산정합니다.
- 대지면적은 빌라가 소유한 토지의 면적을 의미합니다.
- 공시지가는 해당 지역의 토지 가격을 의미하며, 주택 등 건축물이 지어진 토지의 가치를 나타냅니다.
- 건축물 면적은 빌라 건물의 면적을 의미하며, 주거환경개선사업에 따라 보상을 받게 됩니다.
- 따라서, 빌라의 대지면적과 공시지가, 그리고 건축물 면적에 따라 보상금이 결정됩니다.
2. 대지면적만 기준으로 할 경우
- 일부 지역에서는 대지면적만을 기준으로 보상금을 산정하는 경우도 있습니다.
- 하지만 대전 읍내동의 주거환경개선사업에서는 대지면적과 건축물 면적을 함께 고려하여 보상금을 결정합니다.
따라서, 주거환경개선사업 대상 빌라의 보상금은 대지면적, 공시지가, 그리고 건축물 면적에 따라 산정됩니다. 이를 감안하여 감정평가사와의 절차를 진행하시면 됩니다. 추가로 궁금한 사항이 있으시면 언제든지 문의해주세요. 감사합니다.
감사합니다.
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