직접생산 관련 입주계약에 대해 여쭤봅니다.

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직접생산 관련 입주계약에 대해 여쭤봅니다.

작성일 2023.07.06댓글 2건
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직접생산을 위해 단계를 밟아나가고 있는 사업장입니다.
아파트형 공장으로 공장등록 완료한 상태이며 공장말고 본사는 다른 사무실에 있습니다.

근데 공장등록하려면 본사도 입주계약을 진행해야한다고 합니다.

임대인께 전화해 물어보니 계약 당시 입주계약을 안한다는 조건으로 임대차계약을 체결했다고 합니다.

위법행위이니 본사도 입주계약을 꼭 하라고 하셨는데 이럴경우 어떻게 해야하나요?

지역은 가산디지털단지입니다.



profile_image 익명 작성일 -

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가산디지털단지에서 공장과 본사를 운영하시려는 경우, 본사의 입주계약을 진행해야 하는지에 대해서는 해당 지역의 법적인 규정과 임대인의 조건에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로는 해당 건물의 입주계약을 체결하는 것이 일반적이지만, 경우에 따라서는 입주계약을 체결하지 않고 임대차계약만으로 운영하는 경우도 있을 수 있습니다.

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먼저, 해당 사업장을 운영하고 있는 공장의 공장등록에 대해서는 이미 완료되었으므로, 이 부분은 문제가 없습니다.

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본사의 입주계약을 진행해야 하는지 여부는 임대인과의 계약 내용과 조건에 따라 달라집니다. 임대인과의 임대차계약이 본사의 입주계약을 대체할 수 있다고 설명하셨으나, 이는 해당 건물의 소유자 또는 임대인의 입장에 따라 다를 수 있습니다.

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따라서, 본사의 입주계약이 필요한지 여부를 명확히 하기 위해서는 임대인 또는 건물의 소유자와 상담하여 상세한 조건과 요구사항을 확인하는 것이 중요합니다. 이를 통해 본사의 입주계약이 필요하다고 판단된다면, 임대인과 별도로 본사의 입주계약을 체결해야 할 것입니다.

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가산디지털단지는 IT산업과 관련된 중요한 지역이기 때문에, 해당 지역의 특수한 규정이 적용될 수 있으니, 필요한 경우 해당 지역의 관련 법규를 확인하고 전문가의 상담을 받는 것이 좋습니다. 법률 전문가나 부동산 전문가에게 상담을 받아 본사의 입주계약 여부와 관련된 법적인 쟁점을 정확히 파악할 수 있습니다.

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