위반건축물 민사 여부

위반건축물 민사 여부

작성일 2023.04.06댓글 1건
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2019년 5월 다세대 주택 계약
현상태 전부와 건축물대장 이상없음 확인 후 매매
2022년 12월 계단 부분 및 베란다 위반건축물 확정
2023 3월 강제이행금 부과

계약당시 문제 없어 계약 했으나 이후 위반건축물로 되어 버렸네요
추인 양성화 비용이 만만치 않은데요 전 주인과 공인중개사 상대로 민사제기하려 하는데 가능할런지요?

우선 내용증명을 보내려 합니다

옆집과의거리도 짧아서 건물 한면을 철거 재공사 해야하네요 ㅠㅠ
방법 없나요?



profile_image 익명 작성일 -

도움이 될지는 모르나, 아마 전주인도 모를수 있습니다. 옆집과의 이격거리는 감리자가 책임질 사항입니다.

설계자. 감리자, 사용승인 검사자 3명에게 위법하게 공사된 이유를 따져야 합니다.

우선 구청에 위반건축물 담당자 만나서 상의해 보세요. 위에 3명중 2명 설계자. 감리자는 건축물대장에 나와있고,

1명만 알려달라고 하면 됩니다. 그리고 구청에 역으로 따지세요. 법에 맞지도 않는 건축물을 사용승인 해준 구청도

책임이 있다는것을 강력히..

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