다음과 같은 제땅에 도로폭 확보 없이 증축신고가 가능할까요? (도로폭확...

다음과 같은 제땅에 도로폭 확보 없이 증축신고가 가능할까요? (도로폭확...

작성일 2022.12.01댓글 1건
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안녕하세요.
다음과 같은 땅에 증축신고를 하려고 합니다.
기존에  옛날 한옥이 있고 근린생활시설, 17평정도 됩니다. 
3평정도 별동 증축을 하려고하고 근린생활시설로서 총 45평이 넘지 않아 주차장 설치 의무는 없다고 보여집니다.
  
대지 북쪽의 도로가 4미터가 살짝 안되는 상황이라 증축시 도로폭 확보를 해야한다면 기존담장을 허물고 처마도 잘라야
할수있어서 혹시 도로폭 확보 예외사항이 있는지 질문합니다.

대지에 북쪽에 도로가 접하고 그위로 440-2대(지목상 대)가 길게 있는데 그것이 국유지이고 현황상도로입니다.
그것까지 도로로 볼 수있다면 4미터가 넘어가서 도로폭확보가 필요 없어지지만 해당 관청은 부정적 입장입니다.

그외에 부설주차장 설치 의무가 없는 건축행위로서 도로폭 확보 의무가 없거나 
기존건축물 특례법등에 의해 피해갈 수 있는 근거나 단서들이 있을까요?

답변 주시는분 복 많이 받으시길 바랍니다.








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