상가 월세 부가세 신청 및 환급받는 방법

간단히 답변드릴게요

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부가세 신고 대상자는 면세사업자를 제외한 모든 사업자가 대상입니다. 업종과 매출에 따라 일반과세자와 간이과세자로 나눌 수 있습니다.

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▶부가세 관련 자주하는 질문

-아래는 자주하는 질문입니다. 자주하는 질문 더 보기를 하시면 대부분의 궁금증 해결하실 수 있습니다.

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국세 신용카드 포인트 납부는 모든 신용카드로 가능한가요 ?

아닙니다. 모든 카드가 가능한 것은 아닙니다.

포인트 조회 및 사용은 카드사별로 다르므로 신용카드사로 문의하시기 바랍니다.

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영세율 매출명세서 작성은 어떻게 하나요?

1. 경로 : 입력서식 선택화면에서 [기타제출서류(영세율)] - [영세율 매출명세서 선택] - [저장 후 다음이동] - 왼쪽 [메뉴펼침] - [07.기타제출서류(영세율)] - [영세율매출명세서 처리]를 클릭하시기 바랍니다.

2. 방법 : 영세율 매출 발생 사유(직수출 수출재화임가공용역 등)와 성격에 따라 부가가치세법상 영세율 항목과 조세특례제한법상 영세율 항목으로 나누어 해당 매출금액 기재합니다.

* 어떤 항목에 기재해야 하는지 모를 경우 세법상담 126-2-2번 또는 관할 세무서에 문의하시기 바랍니다.

3. 주의사항 : 영세율적용 공급실적 총 합계는 (매출)영세율세금계산서 + (매출)영세율 기타’의 합계 금액과 일치해야 합니다.

▶부가세 관련 자주하는 질문 더보기

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http://m.site.naver.com/1aA7n

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상가 월세 부가세 신청 및 환급받는 방법은 다음과 같습니다.

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먼저, 상가 임대 계약서에 VAT(부가가치세)가 별도로 명시되어 있다면, 주인은 월세만 은행 계좌로 입금하라고 요청했을 것입니다. 따라서, 월세를 정상적으로 받으셨다면, VAT 신고와 환급은 본인이 스스로 해야합니다.

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VAT 신고를 하려면, 경영자부터 통신판매신고를 해야 합니다. 통신판매신고는 온라인으로 신청하면 되는데, 상가 임대 매출이 있을 경우에는 가맹계약서에 대한 근거가 필요할 수 있으니 임대 계약서 등 관련 서류를 준비해두시는 것이 좋습니다.

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통신판매신고 후에는 부가가치세 일반과세자 신청을 진행해야 합니다. 부가가치세 일반과세자 신청서를 다운로드하여 작성하고, 홈택스를 통해 제출하면 됩니다. 신청서 작성 시에는 상가 임대 계약서 사본 등 관련 서류를 첨부해야 합니다.

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신고 및 신청 절차가 완료되면, 매월 말일까지 상가 임대 매출액과 부가세를 세금신고서를 통해 신고합니다. 세금신고서는 홈택스에서 작성하여 제출할 수 있습니다.

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매월 신고한 부가세가 환급 대상인 경우, 세금계산서를 발행 받아 홈택스를 통해 환급 신청을 해야 합니다. 잘못된 신고로 인한 과세액 환급은 되지 않으므로, 신고 과정에서 정확한 금액과 내용을 확인하는 것이 중요합니다.

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이렇게 신고와 신청을 통해 상가 월세에 대한 부가세를 스스로 환급받을 수 있습니다. 단, 세무청의 정책이나 절차 변경 가능성이 있으니 최신 정보를 참고하시기 바랍니다.