역세권 빌라 시세

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역세권 빌라 시세

작성일 2020.11.23댓글 2건
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혹시 빌라도 역세권 효과로 시세 올라갈까요??
옆에 몰도 생긴다고 하는데





#역세권 빌라

profile_image 익명 작성일 -

올라갈것갗은데요?

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요. 신축빌라 분양업체에서 근무하고 있는

jw정원주택 이주창팀장(공인중개사, 부동산자산관리사)입니다.

​

당연히 빌라의 시세또한 상승합니다.

인근의 아파트 가격이 상당히 많이 상승했습니다. 아파트의 상승만큼은 올라가지는 않았지만 빌라의 시세또한 많이 상승했습니다. 그러나 구입하려는 빌라가 엘리베이터가 없다면 생각만큼 집값이 오르지는 않습니다. 엘리베이터가 없는 빌라는 선호도가 떨어지기에 매도가 쉽지 않기 때문입니다.

쇼핑몰과 같은 호재거리가 있으나 매수자가 많지 않기에 아파트만큼의 상승률은 기대하기 어렵습니다.

엘리베이터가 있는 빌라라면 매수를 권해드립니다. 엘리베이터가 없다면, 재건축 재개발을 노리고 접근 하셔야 할듯 합니다.

재개발과 재건축이 진행된다면 상황이 반전될수 있기 때문입니다. 때에 따라서는 더 큰 시세차익도 얻을수 있을것입니다. 재개발, 재건축 구역과 인접한 곳의 빌라를 구입하려고 하신다면 상대적으로 대지지분이 큰 빌라로 선택하시길 권합니다. ​

도움이 되셨으면 답변확정 부탁드고요. 추가로 궁금한 사항이 있으시면 답변확정후 문의주시면 답변드리겠습니다.

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