점포 폐업

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점포 폐업

작성일 2024.05.20댓글 2건
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가게 계약이 1년정도 남아있는데 중간에 권리금 포기하고 바로 나간다고 하면 건물주 한테는 남은 1년치 월세를 줘야하는건가요? 아니면 가게만 원상복귀 시키고 나가면 되는건가요?



profile_image 익명 작성일 -

임대 계약 기간과 관계없이 권리금에 대한 부분은 임차인이 알아서 하면 될 부분입니다.

해당 상가점포에 대해서 임대계약기간동안은 보증금과 월 임대료를 지불하겠다고

임대차계약서를 작성했으므로, 남은 계약기간까지는 임대료를 지불하며 임대사용을

하는 것이 맞습니다.

​

하지만, 건물 임대인의 성향에 따라. 원상복구만 해줘도 남은 계약기간과 관계없이

보증금을 돌려주는 사람도 있고, 임대계약 기간이 끝나기 전까지 임대료에 대한 부분까지

지불하지 않으면 안돌려주는 경우도 많습니다. 둘 다 법적으로 문제 없는 부분입니다.

​

가능하면, 매장을 비워두더라도 약간의 권리금 정도라도 건질 수 있게

임대료 납부하시면서 계약만료기간까지 양도양수 할 수 있게 해보시는데 덜 손해입니다.

profile_image 익명 작성일 -

가게 계약이 1년정도 남아있는데 중간에 권리금 포기하고 바로 나간다고 하면 건물주 한테는 남은 1년치 월세를 줘야하는건가요? 아니면 가게만 원상복귀 시키고 나가면 되는건가요?

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re. 법적으로는 점포 임대료는 남은 1년까지 내야 합니다.

​

계약기간 동안 임대료는 내는 계약을 한것입니다.

​

님이 도저히 운영이 힘든 상황이면 건물주 만나서 부탁을 하셔야죠.

​

사정이 이러니 중도해지를 해달라고요.

​

잘 얘기하셔서 손해를 줄여보세요.

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​

​

출처: 대한민국1등 창업어플 장사의달인

​

http://www.jangsadalin.com

​

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