PC방창업시 반드시 알고 계셔야할것들입니다 ^ㅡ^
제목:인테리어 견적 싸고 제대로 받는 방법 @_@???
그딴건 존재 하지 않습니다 ㅡㅡㅋㅋ ㅎㅎㅎㅎㅎ 회원님들 이런 낚였다 라고 생각하시겠네요
제가 설마 싸랑하는 저의 회원님들 상대로 낚시할려고 공지사항으로까지 이렇게 올리겠어요 ㅎㅎ
존재하지는 않지만 해드릴 말은 있어요 ㅡ0ㅡ//
인테리어 견적서 평당 얼마 모 모 몇개 얼마 이런식으로 해서 한장짜리 견적서로 내는 사람들도 있고 저처럼
유리 얼마 타일 얼마 도베 얼마 모 이런식으로 해서 한 3장정도로 해서 내는 사람들도 있죠 근데 인테리어 견적서
는 그냥 종이일뿐입니다 한장짜리나 3장짜리나 의미 없습니다 왜냐구요??? 예를들어 유리가 어느회사의 몇미리
짜리 몇장이 어디에 들어간다 이런식으로가 아니기 때문이죠 그냥 유리300만원 이리 되어잇으면 몇미리를 쓰는
건지 어디에 얼마나 들어가는지는 시공하는사람만 알수 있죠 같은 평수일때 한사람은 견적을 3천을내고 한사람
을 4천을 내면 3천을 낸사람이 좋은걸가요?????
알수없습니다 3천만원받고 공사하는사람이 2천만원에 공사하고 천만원 마진을 보는지 어떤지 어떻게 압니까 4천
낸사람은 3500만원어치 하고 500만원마진인지 어떻게 알수가 있어요 인테리어 견적서는 종이쪼가리일뿐이에요
가격도 의미가 없죠
그럼 어떤사람을 선택해서 내 피같은 가게 공사를 맡겨야 하는가~ 그건 바로 사람을 보는것입니다
제가 예전에 저의 아버지에게 아버지는 공사 해야하면 어떤사람에게 맡기실래요? 라고 물어보니 아버지 왈 제일
정직해보이는 넘에게 주겠다라고 하시더군요 그때는 아무생각 없었었는데 얼마전에 공사 오더 받앗을때 점주님
아버님에게 견적 무지 많이 받아보셨던데 왜 저로 선택하셨어요 라고 물은적이 있어요 그랬더니 아버님왈 제가
제일 정직해 보였대요 다른사람들은 냄새가 나더래요 영업하는사람 특유의 냄새 자기를 속여 이윤을 취하겠다는
냄새 전 냄새가 안나서 좋았고 친절한것도 좋았다고
그 말 듣는데 우리 아버지가 한말하고 똑같네 어른들이 확실히 나이를 헛드시는게 아니구나 연륜이구만 이런 생
각 들더라구요
모 사람 하나만 보고 전부 다 맡기는건 아니지만 견적서를 이리 저리 비교해보고 거기에 사람까지 비교하면 그나
마 정답에 가까울수 있지 않을까 생각하네요 제가 봤을때 인테리어하는사람들 10명중 9명은 개입니다 ㅡㅡㅋㅋ
한건 크게 하고 오래쉬고 또 모 하나 눈탱이 제대로 한번 치고 오래 쉬고 눈탱이를 자주 치는것도 쉬운게 아니니
까요 계약전에는 점주가 우위에 있고 업자가 아래에 있지만 계약후에는 현실적으로 업자가 위고 점주가 아래로
가집니다 공사하다가 이리 저리 해서 추가비용 생겼다 500만원 주세요 이럽니다 그러면 당연히 점주는 못준다고
하죠 그러면 업자는 그럼 저도 어쩔수 없다고 철수 해야 한다고 합니다
그럼 민사소송인데 2년은 걸리죠 그 동안 점주는 월세 계약도 했는데 월세는 내야 하고 2년 장사 안하고 기다릴수
도 없고 결국 추가비용주면서 끌려 가게됩니다 양아취업자시키들도 이런 현실을 잘 알기에 양아취짓하는거구요
인테리어 견적 받으실때 꼭 추가없고 별도없다는거 말 확인하시구요 계약하실때도 명시하세요
양아치시키들은 이 말을 하면 아 제가 마진을 빼먹었네요 라던가 모 이런식으로 말이 나옵니다
이번에 시흥의 노브쉐끼 회원님이 저랑 다른데 비교하시다가 양아치가 자기 마진을 뺀거라서 마진추가랑 모 추가
해야한다고 그말에 크게 실망하시고 저랑 계약하게 되었다고 하시더라구요
글 쓰고보니 좀 두서가 없긴 했지만 가슴에 확 와닿는글이죠???
제목:PC방 점포 어떻게 잡아야 해요 ?????
이 말도 카페 회원분들이 많이 하시는 질문중에 하나네요 제가 예전에 프랜차이즈회사에 다닐때 했던일이 점포개
발이였어요 말이 점포개발이지 내용은 개뿔두 없습니다 보여주기 위함이지요 이동인구가 몇명이 어떻다 저떻다
아파트 단지 가구수가 몇이이다 이런건 사실 아무것도 모르는 초보자들 설명해줄려고 만드는것일뿐이네요 원래
상권이라는것은 언제 어떻게 변할지 모르는 거에요 큰 상권은 큰 상권나름 하루 아침만에 바뀔수 있구요 작은 상
권은 더 작은 이유만으로도 상권이 변해요 좋던곳도 한순간 에 나빠지는게 상권이라는거거든요 상권분석이라면
서 숫자 나열하고 그림 그려주고 사실 크게 의미없습니다
그럼 어떻게 점포를 잡아야 되요?? 라고 물으시겠죠 사시는곳 주위 30분반경에서 점포를 구하세요 돌아댕기면서
임대 붙어있는 거 찾으시구요 부동산들 들어가서 물건 있냐고 묻고 댕기세요 사는곳 30분 반경은요 점포 딱 보면
아 여기 좋은거 같다 라고 생각들면 실제로도 괜찮은거고 어라 내가 보기엔 여긴 별루인데 생각드시면 실제로도
안좋은거에요 사는곳 30분 반경은 자신이 잘 아는곳이라서 거의 제대로 볼수가 있거든요 타지에 사는 사람이 하
루 이틀 본다고 알수 있는 그런게 아니에요
프차들이 자기네 점포들 많이 들고 있다고 하자나요 사실은 0개 들고 있어요 점포는 들구 있을수 있는게 아니거
든요 프차에게 의뢰하면 프차는 의뢰한사람이 사는 지역으로 사원하나 보내서 주위에 빈점포 아무거나 구하고 여
기 좋다고 꼬셔서 빨리 집어넣고 후딱 공사하는식이에요 프차에게 의뢰하는 이유중에 가장 큰게 점포문제죠 점포
때문에 의뢰하지마세요 눈탱이맞으십니다 ㅎㅎ
제목: PC방은 사양산업인가요?????
요즘 전화로 문의하시는 회원분들이 자주 묻는 말중에 하나에요 오늘 열라쎈공님이 PC방에 대한 비관적인 글들
을 퍼오신거 보고 오랜만에 글 한번 적어보렵니다 ^^
정확히 말하자면 창업이란녀석이 하향세에요 OECD국가중에 가장 창업이 많은 나라가 우리나라고 가게가 제일
많은 나라도 우리나라라고 하더라구요 예전엔 세금도 적게 내고 돈은 많이 벌고 메리트가 있었지만 요즘은 그닥~
PC방 노래방 비디오방같은업종은 시설투자업이라고 하는데요 PC방이 사양산업이라기보다 시설투자업이 하향
세랍니다 시설투자업은 돈놓고 돈먹기에요 예를들어 1억박으면 500이 나온다고 치면 2억 박으면 1000나오고 투
자한만큼 나오죠 PC방해서 3달만에 말아 먹었다는말 들어 보셨어요??? PC방해서 한달만에 1억 벌었단 말 들어
보셨나요??? 망하기도 쉽지 않지만 대박벌기도 쉽지 않은게 시설투자업종들의 특징입니다
퍼온글처럼 그렇게 초 비관적은 아니구요 ㅡㅡ;;; 그렇게 까지 시설투자업이 초 비관적이라면 우리나라 망합니다 ㅡㅡㅋㅋ
음 다른 무슨 중요한말을 적을려고 했었는데 낮에 생각하고 정리했던걸 밤에 쓸려고 하니 까묵었어요 ㅎㅎㅎ
나중에 생각나면 다시 올리겠습니다 ㅡ0ㅡ;;
제목:PC방 인수냐 신규오픈이냐 고민하는 분들을 위한글 @_@
PC방을 인수할것인지 새로 오픈할것인지 고민이신분들이 많더라구요 정답은 없지만 정답에 가까운걸
말해드릴게요 인수가 요즘 한창 위험한때입니다 등록제에 등록 못한 겜방들이 싸게 물건 내놓은게 많거든요
모르는분이 와 이런 시설에 이런 가격이라니 좋다 하고 덥썩 물면 피박 제대로 쓰십니다 저같이 이바닥에서 구를
때로 구른사람 아닌이상 전기필증 모 때문에 못받고 소방 모 때문에 못받는지 초보분들은 볼수가 없거든요
인수의 정답은 바로 2천만원정도의 매장을 인수하시는겁니다 보증금은 빼구요 그정도 가격의 매장이면 2년이넘
엇고 컴퓨터와 인테리어도 영 아니지만 1년정도 된 매출 피크의 매장을 사시는거보다 훨 좋다고 말해드릴수 잇어
요 PC방매출은 늘 같은게 아니라 처음에 낮게 시작해서 1년째 꼭지점 찍고 2년째까지 하락 2년째에 바닥찍고 업
그레이드 리모델링등으로 다시 상승곡선으로 돌아서고 이런식이에요 매출만 보고 인수 할려고 하시면 1년째인
매장 비싼가격에 인수하게 되는데 인수하시면 매출 하락곡선 타십니다 그러므로 2천정도의 바닥찍은 매장을 인
수하셔서 리모델링 업그레이드 하는게 인수에선 가장 답에 가깝다고 할수가 있어요 이거의 문제는 그리하면 거의
신규에 가까운 금액이 들어간다는거지만 신규의 가장 큰 문제인 점포구하기를 해결할수 있구요 금액에서 조금은
세이브가 되구요 예전 회원들을 가지고 갈수가 있죠
인수와 신규 결국 크게 금액적인 차이는 안나요 한 2천 차이날라나 신규의 가장 답에 가까운건 50대기준 9천만원
정도의 창업이라고 볼수 있겠네요(보증금빼고) 컴퓨터를 모 회원님처럼 5천만원 잡고 들어가면 답이 안나오지만
보통 컴퓨터를 자신이 왕최고 사양으로 잡지 않는이상 9천에도 가능하거든요 전체 가격이 9천이라고 하면 싼 느
낌이 들지만 인테리어6천이라고 하면 비싸게 느껴지죠 하지만 실제 겜방들이 오픈하는걸보면 인테리어6천 컴퓨
터3천 이정도식이 많아요 인테리어가 말이 인테리어지 컴퓨터 빼고 싸그리 다니까요 간판 책상의자 냉난방기 전
기필증 소방필증 승압 등등 너무 길게 ㎡六?간단히 말하면 인수는 2천정도의 바닥찍은거 사시구요 신규는 9천
정도의 창업을 추천합니다 P.S:인테리어 싸게 해주세요 라고 하는분들도 많은데요 순수인테리어 자체는 얼마 안
해요 문제는 책상의자 냉난방기 철거 승압등 줄일래야 줄일수 없는 금액이 정해진녀석들이 많답니다 인테리어 가
격은 한계가 있어요
그래서 요즘 프차들이 많이 쓰는방법이 전체 금액은 1억에 해드립니다 이러구선 컴퓨터를 좀 저사양으로 하는방
식을 사용하더라구요 하지만 게네가 해놓은거 보면 인테리어7천 컴퓨터3천입니다 겜방 인테리어는 어떻게 보면
인테리어가 아니에요 그러다보니 가격이 이렇게들 형성이 되는거에요 순수인테리어가 아닌 다른것들이 많이 들
어가니까요
제목:리스와 랜탈에 대하여 @_@
겜방이란넘이 차리는데 들어가는돈이 무척 크죠 말이 억이지 억 억 소리 납니다
작년까지만해도 겜방 오픈가격이 주로 1.2억 1.3억 모 이렇게였죠 비용에 대한 부담을 줄이게 만들라고 나온 상
품이 바로 리스와 랜탈 리스는 좀 금융적인 느낌이 강하죠 조금 부정적인 느낌도 들고 리스나 랜탈이나 그게 그거
아냐? 모가 다른건데 라는 분들을위해 원숭이도 알게 쉽게 알려 드리죠 ㅡㅡㅋㅋ
리스
보통 리스사에서 지원을 합니다 신용등급이 좋으셔야 하며 무담보이나 보증인이 필요합니다
최대 금액은 없이 컴퓨터,모니터를 리스하시면 되고 기간은 18개월, 24게월입니다
장점은 컴퓨터가 내소유이며 부가세 조기 환급이 가능합니다
부가세 조기 환급이란 사용금액의 10%는 먼저 환급 받느것으로 6개월 후에 나올것은 초기 자금 부족으로 1개월
에 받죠
렌탈
신용등급이 좋아야 하며 무담보, 무보증입니다단 기혼의 경우 무보증이며 미혼은 보증인이 필요 합니다
기간은 12개월이며 6개월씩 축가로 연장이 됩니다
장점은 보증인이 필요 없다업그레이에 고민이 없다입니다
단점은 컴퓨터가 내 소유가 아니고 조기 환급이 안된다 월 내야하는 비용이 리스보다 비쌉니다 한 15000원정도비
쌈 사람마다 다르겠죠 리스가 좋을지 렌탈이 좋을지 그리고 현금으로 조립PC사는게 나을지
근데 리스랑 렌탈 모두 제 2금융권을 끼고 합니다 쉽게말해 이자가 높다는거죠 거기에 PC감가도 감안하면 무지
비싸게 올려놨을꺼에요 리스와 랜탈은 그러니까 현금이 있으신분들은 현금으로 퉁 치는게 최고구요 총알 후달리
신분은 우짤수없이 리스나 랜탈하셔야죠 모
제목:PC방창업 아니 창업이란 녀석 자체에 대하여
창업에는 사이클이 있지요 오르락 내리락 오르락 내리락하는 큰 사이클
그 사이클 안에 여러 업종이 생겻다 죽엇다 생겻다 죽엇다를 반복합니다
알기 쉽게 예전에 노래방이 대박 이였죠 그당시 노래방 차려서 돈 못버셨던분이 없엇을정도로
그다음 겜방이 생겼죠 그 당시 겜방해서 돈 못버신분들 없었죠 그 다음 편의점 그 다음이 바다이야기가 라인이라
고 볼수 있겠군요 한개의 업종당 약5년의 사이클로 새로운 대박 업종이 생긴답니다
바다이야기 이후엔 무엇이 대박 창업 아이템으로 나올가요??? 그건 저도 모른답니다 다만 돈 벌려면
그 새로운 아이템이 나왔을때 초반에 들어가면 무조건 번다는건 알고 있죠
창업으로 돈 벌고 싶으세요? 그러면 제가 말한 사이클을 타세요 총알 열심히 비축하시다가 새로운 대박 창업나오
면 초반에 들어가면 돈 버실거에요 현재는 없자나요 그래서 겜방 할라구요 라고 말하시면 그것도 맞네요 할말없
어요ㅎㅎ저는 어쩌다보니 겜방쪽에만 10년정도 일하다보니 겜방쪽만 전문가인데 커다란 틀은 방금 말한 주저리
주저리가 아닐까 생각이 듭니다
갑자기 왜 이런말을 공지로 올리냐구요??? 여기가 PC방카페다보니 PC방 창업을 할려는 분들이 많이 문의하시
는데 너무 쉽게들 생각하시는분이 많아요 젊은분들이 한다고 하면 환영합니다 한번 차려서 망해보세요 큰 공부
됩니다 총각일때 창업 강추합니다 어리면 어릴수록 강추합니다 현실적으로 70%정도가 재미 못봅니다 하지만 큰
공부 됩니다 총각이고 혼자일때는 자빠져도 다시 일어날수 있어요 처자식도 없고 몸뚱이 하나이니까 그 경험이
나중에 엄청난 자산이됩니다
정년퇴임한분들 3분의2가 창업을 할려고 한다는 기사를 본적이 있습니다 반평생을 자기 전문분야를 하다가 쌩판
모르는 분야 를 하겠다고 하는말인데 반평생직장(전투기타구댕기다가) 하다가 새로운 전쟁터(칼만들고) 뛰어들
겠단소리랑 같네요
전 나이드신분들이 창업하겠다고 하면 초 초 초 초 반대합니다 말아먹으시면 집안 휘청 합니다 자식들 피똥쌉니
다 젊은사람이 하면 망할확률 70%면 나이드신분이 하시면 95%입니다 말아 드실확률 ^^;; 이 확률이 솔직히 현실
입니다
프차가 하는 달콤한 말들은 벌레먹는꽃이 벌레 잡아 먹을라고 덫놓는거와 같습니다 ㅡㅡ;; 그리 잘대면 님들에게
창업 안시킵니 다 지들이 전국에몇천개씩 해버리지 필독 공지로 올리기엔 머한글 같지만 문뜩 느낀바가 있어 주
저리 주저리 한번 했습니다
제목:PC방 먹거리 업체에 대하여
예비사장님들은 pc방 먹거리 업체 어디를 선정해야 하나 어떻게 해야되나 고민이 있으실거에요
주의하실점이랑 어떻게 하는게 좋은 업체 선정하는것인지 알려 드릴게요
일단 먹거리 업체 인터넷에 연락처 널렷어요 전화해서 가격 리스트 가져와라 라고 하세요
여러군데서 받아보고 가격 비교하세요 제일 싼데로 그리고 계약을 하시긴 하시되 가격을 당분간 안올린다는 약조
를 받으세요
가격비교를 하는걸 업체들이 알고 잇기때문에 업체에서 머리 씁니다 일단 가격 제일 싸게 제시하고 계약하면 한
달후에 음료수 올랏다면서 가격 올립니다 양아치들 ㅡ,.ㅡ 저도 한번 당했었죠
그 다음 조심하셔야 할것이 바로 정수기 전자렌지 커피자판기 냉장고 무료로 준다고 꼬시는것이죠!!!
자기네 물건 받아 쓰면 위에 말한것들 공짜로 준다고 합니다 예비 창업자님들 세상에 공짜는 없습니다
냉장고 넣어주면 음료수에서 마진 챙기구요 정수기 전자렌지 다 게네가 물건에서 마진 추가로 챙깁니다
나머진 머 나도 받은게 있으니 그럴수 있다고 할수 있지만 큰 양아치 짓이 하나 있죠 바로 커피자판기!!!
90%정도가 티타임이라는 자판기를 넣어줍니다 15만원이던가 그정도 할거에요 먹거리 업체들 넣어주면서
공짜로 기계 주는 대신에 커피를 자기네 에게 받아서 써야 한다고 합니다 가격은 봉지당 4-5천원
우리의 순진한 예비 사장님들 ㅇㅋㅇㅋ 하십니다 ㅠ_ㅠ 옥션에서 같은 커피 처보세요 가격 2500원 뜹니다 ㅡ,.ㅡ
커피가 보통 하루에 1봉지 쓰게되거든요 겜방에서 그럼 한달이면 30봉지 30*2500원은 75000원 2달이면 15만원
2달이면 업체에서 기계 본전 뽑고 그 이후로도 계속 그리 남기는거죠
상도지기는요 PC방 사장이구요 초보 창업자분들이 손해 안보게 여러가지 비밀?정보 누설쟁이구요
한때 여러분하고 똑같앗엇어요 모가 고민이가 문제인지 잘 아니까 머리 아프실때 부담없이 전화하세요
제목:다나와라는 문제 많은 녀석에 대하여
다나와... 이넘 문제 많습니다 너무 유명세를 타버려서리
업자들의 낚시터로 주로 이용됩니다 ㅡㅡ;; 다나와에 대하여 하나 까발려 드리겠습니다
보통 컴퓨터 어리 어리 하게 하는분들 다나와 최저가 다나와 최저가 하시는데 딜러들이 다나와 가격보면요
특히 시퓨가 심하죠 딜러가 받는가격에 세금계산서 뺀 금액보다도 더 저가로 올라올때도 있습니다 ㅡㅡ;;
이게 왜 그러냐면요 최저가 업체에게 연락해보세요 그거 물품 하나 딸랑 산다고 하면 물건 없다고 합니다
아니면 그거 살려고 하면 다른 부품 2개는 사야 팔수 있다고 합니다 다른 부품 2개는 다나와 가격에서 제일 높은
가격이구요 무슨말이냐 업자들의 낚시터가 바로 다나와입니다 요즘은 다나와 관리하는 회사도 있는정도 입니다
부품 하나만 사면 살수 없구요 다른 부품까지 다 해서 컴퓨터를 하면 살수 있을거에요 그러면 초보 낚인사람들 생
각합니다 아 싸게 삿다 ㅡㅡ;; 시퓨 다나와 최저가인데서 삿으니까 컴퓨터 최저가로 산거다라고 저도 협력업체가
있어서 컴퓨터도 취급합니다 하지만 다나와 최저가 절대 못 맞춰드려요 ㅡㅡ; 맞춰준다는곳은 님 눈탱이 때려서
다른데서 분명히 마진챙깁니다
어느 회원분이 저에게 다나와 최저가로 해주는데 아냐고 물으셨는데 세금계산서도 주면서
절대 그런곳 없습니다.... 있으면 분명 눈탱이 때리는 먼가 있을겁니다 딜러가 자기가 딜러가에 받은 가격에
세금계산서로 라도 마진을 봐야하는데 딜러가에다가 세금계산서도 달라구요? 무료 봉사해달라는 소리입니다
친인척이면 해줄지도 모르겠군요.... 그래서 좀 아는분들은 세금계산서 싸움이란 소리를 하는데 그게 바로
요런것들때문에 나온 말이랍니다
제목:PC방 점포 얻으실때 요거 한번 확인하세용
1) 학교정화구역
정화 구역이라고 해서 초 중 고 학교 200m방면은 겜방을 차릴수가 없습니다
상대정화구역이 200m내에는 심의를 받아야 하는데 90%이상 탈락이라고 봐도 되니 200m안에 차리고 싶으
신분들은 포기하심이..180m심의 3번 냈는데 다 떨어지더군요 ㅡㅡ;; 허가 받는방법이 하나 있는데
해당 학교의 교장의 추천서를 받아오면 된다고 하네요 ㅡㅡ;;
2) 건물용도 확인
pc방을 차릴려면 근린 2종으로 해야 합니다 혹시 1종으로 되어있으면 한달안으로 구청에서 변경하라고 하고 시
키는데로 하면 됩니다 용도 변경은 건물주만 가능하구요 변경하는 수수료는 우리가 낸다고 하면 별말 없이 해줄
거에요
3) 건축물 대장
pc방을 차리고 싶은 상가를 발견하셨다면 제일 처음 확인하셔야 할게 건축물대장입니다
건물주는 100평이라고 해도 건평이 100평이지 실평수는 50평인경우도 있습니다 큰 건물은 계단 화장실 엘리베이
터등 공용면적을 많이 잡아 먹기때문에 건축물대장으로 확인하셔야 하구요
웃긴게 이넘의 건축법은 실평이 아닌 건평으로 150회배를 따진다는거죠 건평이 60평이고 실평이 35평이면
그 작은곳에도 못차립니다 모 5월부터는 300회배로 바뀌니 요즘 pc방 차리시는분들은 복받은거에요~~
4)전기증설
전기는 공사 들어가자 마자 바로 해야 합니다 건물주가 해줘야 하구요 한달정도 잡아야 하기때문에
공사 시작하자마자 신청하셔야 합니다 증설은 보통 키로당 12만원 지중화지역은 15만원정도 필요합니다
건물층마다 전기가 이미 몇키로는 들어와있을테니 그거에 + 해서 하면 되는거죠
이미 10키로가 들어와있다하하고 계산해보니 30은 필요하다 하면 +20*15만원 이런식이죠
5) 건물주 상태? 확인하기
건물이 단층으로 되어있는 경우는 거의 없습니다 5층짜리 건물이면 자신이 임대할려고 하는 다른층은 점주들을
만나보세요 그게 가장 정확하죠 부동산은 무조건 건물주 좋다고 합니다 ㅎㅎㅎ
다른층 점주들은 솔직하게 말해주죠 개같으면 개같다고 ㅎㅎㅎ
몇가지 생각나는거 적어봤네요
제목:개인PC방창업과 프랜차이즈PC방창업의 장단점
프차pc방은 일단 2개로 나눌수 있어요
대형프차의 단점: 45평 50대기준의 견적서 받아보셨나요? 비쌉니다 최고의 단점이라고 할수 있죠 이미 기존에 해
먹은게 많아서 안좋은 이미지가 강하죠 차릴때만 돈 많이 쳐묵고 관리 무지하게 해줄거처럼하더니 쌩깐다고 요즘
은 하도 욕먹어서 조금은 나아졌다고 하나 관리해주는건 수익이 안나와서 대강해주는게 현실이죠
대형프차의 장점: 그나마 속 편합니다 그나마... 개인pc방 창업보다 훨 수월하죠 알아서 다 해주니까 추가비용 요
구가 요즘은 거의 없다고 합니다 모 견적 자체가 원체 비싸서 그렇겠지만요
소형프차의 단점:양아치가 많습니다 대형프차는 거품이다 우리가 하면 훨 싸다 이렇게 어필하면서 점주의 뒷통수
를 치죠 처음 견적서에는 대형프차보다 싸게 제시하구선 공사 중간 중간에 추가비용요구로 결국 비싸지기는 마찬
가지인 그런 업체가 꽤 있습니다
소형프차의 장점:대형프차따라하기로 여러가지 관리나 인테리어는 비슷합니다 가격은 대형보다 살짝 싸구요
개인pc방창업 장점:프차보다 훨 훨 훨 싸죠 몇천만원이나 세이브 되는 수준이네요 pc방창업 경험이 많은사람을
인건비주고 쓰면 (상도지기같은사람이죠) 머리 안아프면서 쉽게 잘 차릴수 있죠
개인pc방창업 단점:어렵죠 모가 몬지 헷갈리고 건축법 소방법 전기필증이 머가 먼지 다음에
도움을 주는척 카페인척 영업하는 사람들 있어요 도와주는척 무지 싸게 해주는척 하면서
사람 뒷통수 치고 엿먹이는 양아치들 (초기 겜방창업때 많이 쓰던방법임 양아치들이) 카페명들을
말할수는 없지만 거미가 그물을 치고 먹이를 기다리는것처럼 프차보다 몇천만원 저렴하게
개인pc방 아니면 자기네가 만든 이름없는 소형 프차로 하면 좋다고 속이는 양아치들 등등
개인으로 하면 초보들은 당하기 쉬운게 많죠 개인pc방의 단점입니다
초보 창업자분들 성공창업하시기를 진심으로 바랩니다
제목:겜방 프랜차이즈가 말하는 평당 얼마와 대당 얼마에 대하여
이 글 쓸까 말까 고민했는데요 그냥 까발릴게요 ㅡㅡ;;
원래 평당 얼마 대당 얼마는 프차가 만든거에요 원래 인테리어는 그런 개념으로 말하지 않습니다 평당이 의미가
없거든요 평당이라는 말이 더 먼저 생겼는데 맨첨에 쓴 프차가 어딘지는 기억이 안나는군요
평당얼마 : 평당 얼마는 평수가 크면 업자가 마진이 커지고 평수가 작으면 점주쪽이 좋습니다 근데 요즘은 작은
평수가 없어서 업자가 좋죠 무슨말이냐 하면 원래 인테리어는 평당 얼마다 라고 안하고 전기200 닥트200 페인트
150 이런식으로 견적이 갑니다 근데 왜 평당으로 말하냐 40평이나 60평이나 공사비용은 차이거 별로 나지 않습
니다 하지만 평당 얼마로 쳤을때 1.5배의 금액이 차이가 나자나요 그래서 업자는 평수가 어느정도 됐을때 평당얼
마 개념이 마진이 좋습니다 왜 40평이나 60평이나 공사비용이 차이가 별루 안나요? 라는 의문이 생기시죠?
40평이나 60평이나 들어가는 인부수는 같구요 인건비 오야지18 일반13 주는건 같기때문이에요
자재 20평 더 들어간다고해바야 그건 얼마 안하거든요 이런식이라서 그래요
대당얼마: 대당 얼마 이 개념이 평당 얼마보다 나중에 나온개념인데요 사기죠 ㅡㅡ;; 사람 희롱하는
예를 들어볼께요 실평수 40평이라고 하자구요 그럼 보통 50대정도 넣자나요
대당 200만원이라고 했다고 치자구요 프차가 그럼 50대면 1억이네요 여기서 왜 대당이란게 희롱이
냐면요 평수랑 컴퓨터 대수랑은 다르기때문이에요 평수와 대수가 둘다 40 40 50 50 이라면 문제가
없지만 컴퓨터가 늘 10대는 많자나요 그러니까 대당개념으로 하면 인테리어가 10평이 빠지니까 벌
어지면서 마진이 크게 생겨요 아 이해못하는 분들 많겠다 설명하기 힘들다 ㅡㅡ;;
실평40평에 50대가 대당200이라고 하면 실평40평에 60대면 60*200 1억2천 대당으로 하면 이런식으로
갭이 생기면서 크나큰 마진이 생긴다구요 제가 프차 다닐때 대당으로 계산하는 방식 설명할때
아니 그러면 이런 갭이 생기지 않나요? 라고 묻는 창업자분 100명중 1명도 못봤습니다 ㅡ_ㅡ
그리고 프차는 꼬십니다 컴퓨터 더 넣어야 매출 늘리죠 라고 대당200이니까 5대 추가하면 1000만
원입니다 컴퓨터 가격인 70만원이 추가가 아니라요 무슨말인지 이해 하시겟어요????
이해 못하셔도 이해해요 좀 사람 희롱성이고 저도 제가 설명하면서 이해 시키기 어렵네요 ㅠ_ㅠ
제목:PC방 매출안나온다고 걱정하는분들 이벤트는 해보셨어요 @_@???
저에게 상담하는 회원님들중에 매출 안나와서 걱정이다라고 하는분들 꽤 되시네요
PC방 매출 잘나오게 하는방법이 모가 있을까요 흔히 많이들 말하시는게 차별화를 많이 얘기하시죠 남들과 달라
야 한다고 그럼 다 똑같은 PC방 어떻게 차별화를 둬야할까요 차별화를 두는방법 쉽게 생각하면 서비스 인테리어
컴퓨터 요정도가 있겠죠 인테리어 컴퓨터야 돈으로 바르면 되는거고 서비스는 어떻게 해야 남들과 다를가요
다양한 무료 음료들??? 저도 남들과 어떻게 해야 다르게 서비스 잘 할수 있을까 고민하다가 이런 방법을 써봤었
어요 이벤트입니다 한가지 방법은 1년전쯤에 썼던 방법인데 1년전이 서든어택의 절정이였다고 생각해요
서든어택 대회를 열었었죠 마우스와 헤드셋을 서든 좋아하는애들이 좋아하는걸로 다 교체하고 동네 골목길마다
나무사이에 현수막 붙이고 가게에도 붙이고 넷마블 서든 홈피가시면 대회 신청하고 배너도 달수 있습니다 그거
보고 오는애들도 상당 하더라구요 1등 상품MP3 무료시간얼마 2등 상품 나이키운동화 무료시간 얼마등등 요런식
으로 해서 주말에 하루 출전비용 무료 시합 당일날 사람 무지 바글 바글하더라구요 첨보는사람들도 무지 많았고
그렇게 해서 처음 오는사람들에게 PC방 홍보하고 그 다음부터가 사장님 역량이죠 PC방은 한번 손님 오게 하는
게 어렵습니다 그 오기 힘든 손님 한번 오게 했으니 잘 샤바샤바
웃으며 친해지고 단골손님으로 만드셔야죠 이렇게 해서 단골을 한번 많이 확보한적이 있었구요
또 하나 제가 쓰던 방법이 PC방 로또입니다 ㅡ0ㅡ
하루에 6번 4시간정도마다 한번씩 했는데요 아이스크림 막대에다가 자신의 PC방 댓수만큼 숫자를 붙여요 그리
고 통에 넣는거죠 게임하고 있는 손님 한분 한분에게 나눠드리고 5분정도 후에 추첨을 하는거에요 오늘의 행운의
숫자는 20번입니다~
숫자를 그냥 외치는게 아니라 작은 칠판을 하나 사서 당첨번호 들구 댕기면서 당첨 번호 맞으신가요 하구선 손님
들에게 얼굴 한 번씩 들이밀구 친해지기위해서~ 만석이라면 무조건 한명은 당첨되게 되어있죠 당첨된분에게는
만원을 적립시켜주는식으로 했어 요 이런 이벤트 하는 PC방은 처음이라고 반응 상당히 좋았었던 기억이 나네요
제목: PC방은 대형으로해야만 답나온다고 하던데 정말인가요???
PC방창업할려고 하는분들이라면 많이 들어보신말일거에요 요즘 PC방은 할려면 대형으로 해야지 안그러면 답 안나온다고
무조건 맞다고 말하긴 모하지만 거의 맞는말이라고 할수 있습니다
대형이 좋다는 말은 많이 들었지만 왜 좋은지는 모르겠다 라고 묻는분들이 많으시더라구요
대형매장의 장점은 일단 운영할때 좋습니다 보통 50대를 기준으로 했을때 한달 평균800만원정도의 지출이 나가거든요
모든거 다 했을때요 그럼 100대의 매장은 2배니까 1600만원이 나가느냐~ 아뇨 매장들마다 다르겠지만 평균적으로 한1100만
원정도 되곤 합니다 하지만 댓수는 2배의 차이가 나다보니 매출에서 큰 차이가 나죠 지출의 증가폭보다는 매출의 증가폭이
큽니다 150대매장의 지출이라고 해봐야 1500만원이 안되곤 합니다
창업할때 역시 대형은 메리트가 있습니다 PC의 경우 댓수가 늘어나면 PC가격만 늘어나면 되지만 인테리어는 아닙니다
예를들어 50대매장 인테리어가 5천이 들어갔다고 치자구요 그러면 100대 매장이면 1억이 들어가야 하자나요 근데 인테리어
특성상 2배가 아닌 약1.7배정도면 가능합니다 8천500수준정도면 가능할거에요 왜 그러냐 하면 예를들어 50평짜리 매장
닥트공사가 300만원이 들어간다고 치자구요 그러면 100대는 크기가 2배니까 600만원이 들어가야하지만 그게 아닌 450만원
정도면 가능합니다 반대로 30평짜리가 있다고하면 30평짜리 닥트공사 역시 300만원입니다 초반고정비용에서 추가되는게 적어요
30평 매장과 40평 매장을 목공사를 한다고 치면 두 매장의 인건비는 같지만 자재값만 올라가죠
그러다보니 인테리어는 특성상 평수가 작으면 작을수록 평당단가가 많이 올라가고 크면 클수록 평당 단가가 싸집니다
30평정도 매장이 평당95만원이라면 100평짜리는 평당55만원정도로 떨어지죠 한줄로 요약하자면
창업할때는 크면 클수록 창업비용이 적어지고 운영할때도 매출 증가폭보다 지출 증가폭이 적기때문이에요
이러한 이유들때문에 PC방은 대형으로해야만 답이 나온다 라는 얘기가 나오는거에요
이 글대로라면 대형으로만 해야 되는거 아니냐 라고 하는분들이 계시겠죠 근데 왜 100대이상PC방창업보다 50대위주의
창업이 많은가라고 하시겠죠 대형매장은 일단 점포 구하기가 힘들어요 대형매장자리가 생각보다 많지 않습니다 50대에 맞는
크기의 점포가 많지요 그리고 또 하나의 큰 이유는 바로 금액이지요 PC방은 시설투자업종중에서도 비용이 높게 들어가는
편입니다 100대이상의 매장은 보증금포함하면 3억이라는 금액이 들어갈수도있을텐데 말이 3억이지 뉘집 개이름도 아니고....
그러다보니 대형매장이 소형매장에 비해 장점들만 있음에도 불과하고 오픈이 더 적은 이유입니다
제목:PC방창업 아니 창업이란 녀석 자체에 대하여
창업에는 사이클이 있지요 오르락 내리락 오르락 내리락하는 큰 사이클
그 사이클 안에 여러 업종이 생겻다 죽엇다 생겻다 죽엇다를 반복합니다
알기 쉽게 예전에 노래방이 대박 이였죠 그당시 노래방 차려서 돈 못버셨던분이 없엇을정도로
그다음 겜방이 생겼죠 그 당시 겜방해서 돈 못버신분들 없었죠 그 다음 편의점 그 다음이 바다이야기가 라인이라고
볼수 있겠군요 한개의 업종당 약5년의 사이클로 새로운 대박 업종이 생긴답니다
바다이야기 이후엔 무엇이 대박 창업 아이템으로 나올가요??? 그건 저도 모른답니다 다만 돈 벌려면
그 새로운 아이템이 나왔을때 초반에 들어가면 무조건 번다는건 알고 있죠
창업으로 돈 벌고 싶으세요? 그러면 제가 말한 사이클을 타세요 총알 열심히 비축하시다가 새로운 대박 창업나오면
초반에 들어가면 돈 버실거에요 현재는 없자나요 그래서 겜방 할라구요 라고 말하시면 그것도 맞네요 할말없어요ㅎㅎ
저는 어쩌다보니 겜방쪽에만 10년정도 일하다보니 겜방쪽만 전문가인데 커다란 틀은 방금 말한 주저리 주저리가
아닐까 생각이 듭니다
갑자기 왜 이런말을 공지로 올리냐구요??? 여기가 PC방카페다보니 PC방 창업을 할려는 분들이 많이 문의하시는데
너무 쉽게들 생각하시는분이 많아요 젊은분들이 한다고 하면 환영합니다 한번 차려서 망해보세요 큰 공부 됩니다
총각일때 창업 강추합니다 어리면 어릴수록 강추합니다 현실적으로 70%정도가 재미 못봅니다 하지만 큰 공부 됩니다
총각이고 혼자일때는 자빠져도 다시 일어날수 있어요 처자식도 없고 몸뚱이 하나이니까 그 경험이 나중에 엄청난 자산이됩니다
정년퇴임한분들 3분의2가 창업을 할려고 한다는 기사를 본적이 있습니다 반평생을 자기 전문분야를 하다가 쌩판 모르는 분야
를 하겠다고 하는말인데 반평생직장(전투기타구댕기다가) 하다가 새로운 전쟁터(칼만들고) 뛰어들겠단소리랑 같네요
전 나이드신분들이 창업하겠다고 하면 초 초 초 초 반대합니다 말아먹으시면 집안 휘청 합니다 자식들 피똥쌉니다
젊은사람이 하면 망할확률 70%면 나이드신분이 하시면 95%입니다 말아 드실확률 ^^;; 이 확률이 솔직히 현실입니다
프차가 하는 달콤한 말들은 벌레먹는꽃이 벌레 잡아 먹을라고 덫놓는거와 같습니다 ㅡㅡ;; 그리 잘대면 님들에게 창업 안시킵니
다 지들이 전국에몇천개씩 해버리지 필독 공지로 올리기엔 머한글 같지만 문뜩 느낀바가 있어 주저리 주저리 한번 했습니다
제목:PC방 인수냐 신규오픈이냐 고민하는 분들을 위한글 @_@
PC방을 인수할것인지 새로 오픈할것인지 고민이신분들이 많더라구요 정답은 없지만 정답에 가까운걸
말해드릴게요 인수가 요즘 한창 위험한때입니다 등록제에 등록 못한 겜방들이 싸게 물건 내놓은게 많거든요
모르는분이 와 이런 시설에 이런 가격이라니 좋다 하고 덥썩 물면 피박 제대로 쓰십니다 저같이 이바닥에서 구를때로 구른사람
아닌이상 전기필증 모 때문에 못받고 소방 모 때문에 못받는지 초보분들은 볼수가 없거든요
인수의 정답은 바로 2천만원정도의 매장을 인수하시는겁니다 보증금은 빼구요 그정도 가격의 매장이면 2년이넘엇고
컴퓨터와 인테리어도 영 아니지만 1년정도 된 매출 피크의 매장을 사시는거보다 훨 좋다고 말해드릴수 잇어요
PC방매출은 늘 같은게 아니라 처음에 낮게 시작해서 1년째 꼭지점 찍고 2년째까지 하락 2년째에 바닥찍고 업그레이드 리모델링
등으로 다시 상승곡선으로 돌아서고 이런식이에요 매출만 보고 인수 할려고 하시면 1년째인 매장 비싼가격에 인수하게 되는데
인수하시면 매출 하락곡선 타십니다 그러므로 2천정도의 바닥찍은 매장을 인수하셔서 리모델링 업그레이드 하는게 인수에선
가장 답에 가깝다고 할수가 있어요 이거의 문제는 그리하면 거의 신규에 가까운 금액이 들어간다는거지만
신규의 가장 큰 문제인 점포구하기를 해결할수 있구요 금액에서 조금은 세이브가 되구요 예전 회원들을 가지고 갈수가 있죠
인수와 신규 결국 크게 금액적인 차이는 안나요 한 2천 차이날라나 신규의 가장 답에 가까운건 50대기준 9천만원정도의
창업이라고 볼수 있겠네요(보증금빼고) 컴퓨터를 모 회원님처럼 5천만원 잡고 들어가면 답이 안나오지만 보통 컴퓨터를
자신이 왕최고 사양으로 잡지 않는이상 9천에도 가능하거든요 전체 가격이 9천이라고 하면 싼 느낌이 들지만 인테리어6천
이라고 하면 비싸게 느껴지죠 하지만 실제 겜방들이 오픈하는걸보면 인테리어6천 컴퓨터3천 이정도식이 많아요 인테리어가
말이 인테리어지 컴퓨터 빼고 싸그리 다니까요 간판 책상의자 냉난방기 전기필증 소방필증 승압 등등
너무 길게 썻네요 간단히 말하면 인수는 2천정도의 바닥찍은거 사시구요 신규는 9천정도의 창업을 추천합니다
P.S:인테리어 싸게 해주세요 라고 하는분들도 많은데요 순수인테리어 자체는 얼마 안해요 문제는 책상의자 냉난방기
철거 승압등 줄일래야 줄일수 없는 금액이 정해진녀석들이 많답니다 인테리어 가격은 한계가 있어요
그래서 요즘 프차들이 많이 쓰는방법이 전체 금액은 1억에 해드립니다 이러구선 컴퓨터를 좀 저사양으로 하는방식을
사용하더라구요 하지만 게네가 해놓은거 보면 인테리어7천 컴퓨터3천입니다 겜방 인테리어는 어떻게 보면 인테리어가 아니에요
그러다보니 가격이 이렇게들 형성이 되는거에요 순수인테리어가 아닌 다른것들이 많이 들어가니까요
제목:PC방 인수하는 방법 @_@
PC방 인수하는 방법에 대해서 이미 글을 써둔게 있는데 회원분들이 검색을 안하시나봐요
물어보는 분이 많으셔 ㅠ_ㅠ 그래서~ 공지로 한번 더 써드립죠!
PC방 인수하는 방법 생각보다 간단합니다 모 모든지 알면 쉽고 모르면 어려운거지만
기존 점주와 권리금에 대해서 쇼부를 치고 서로 ㅇㅋ ㅇㅋ 했으면 권리양도증서를 작성하세요
작성해본 경험이 대부분 없으실테니 가까운 부동산에 가서 이래 저래 하니까 써달라고 하면 10만원정도 받고 부
동산에서 해줘요 주의 하셔야 할점은 인수 받는 항목을 매우 세세하게 다 쓰셔야 해요 그래야 나중에 넘겨 받을때
탈이 없어요 소프트웨어 냉장고 자판기 등등 나중에 나는 소프트웨어는 빼고 판거다 이러면서 빼돌리는 개늠들
많이 봤거든요 그 다음 건물주와 임대차 계약을 다시 하시면 되요 권리양도증이 먼저냐 임대차가 먼저냐고 묻는
분들도 많으신데여 권리양도가 먼저입니다 건물주가 개같아서 월세 더 받아야겠다 라고 말하면 권리양도증쓸때
건물주가 그럴경우 무효다 라고 표기하면 되지만 임대차를 먼저하고 권리양도를 하면 임대차를 물을수가 없거든
요 그래서 임대차가 나중인게 맞습니다
그 다음은 등록증을 가지고 같이 해당 구청으로 가시면 되요 문화체육과가셔서 담당 공무원에게 인수할려고 한다
고 하면 등록증 달라고 합니다 그리고 기존 점주를 폐업처리하고 인수하는분을 신규로 발급해주죠 그러면 기존
점주가 할일은 여기서 끝
이젠 인수하신분 혼자 세무서 가셔서 신규로 사업자등록증을 발급 받으시면 됩니다 끝~ 간단하죠??? 등록증만
있으면 간단해요
소방필증 전기안전필증 이런거 다 필요없습니다 등록증만 있음 되죠 문제는 등록증이 없으면 아주 골아푸다는거~
등록증 없는 매장은 인수 비추구요 그래도 너무 맘에 들어서 인수하고 싶다고 생각드시면 돈 좀 깨질거 각오 하셔
야 합니다 순수 필증들만 받는데도 150정도 들어가구요 문제는 법률에 맞게끔 공사하는게 문제인데 그게 비용이
크게 나올수가 있어용
제목:일반과세와 간이과세에 대하여 @_@
모 회원분이 세금에 대해서 물어보신김에 글로 정리한번 해보겠습니당~
PC방 과세방법에는 2가지가 있습니다 간이과세와 일반과세지요 둘의 장단점이 무었인지 무었으로 해야 하는지
설명할께용
일반과세장점:일반과세로 하실경우 신용도가 높아집니다 금융권에서 사업을 한 경험을 인정해줘서 대출한도액같은게 높아지죠
국가에서 운영하는 소상공같은거 대출도 더 쉽고 순위도 먼저 받을수 있습니다 그리고 모든 부과세를 되돌려 받
을 수있죠 어느물건이던지 사면 VAT라고 해서 부과세가 붙자나요 그걸 분기별로 부가세 신고할때 신고하면 그
만큼 환급받아서 세금을 감면 받을수가 있습니당 리스나 랜탈을 하시는 분들은 무조건 일반과세로 하셔야 합니다
간이과세로 하면 환급이 불가능하거든요
일반과세단점:어려워요 홈텍스로 신고하건 세무서에 가서 신고하건 복잡합니다 부가세 붙는 물건이 한두개도 아
니고 모든 온라인 게임만해도 각 각으로 세금계산서를 끈어주거든요 물품에 전용선에 월세에 전기세에 등등
그래서 보통 일반 과세하는분들은 세무사 사무실에 가서 기장을 맡겨요 한달에 5-6만원정도만 내면 알아서 해줘
전 1년에 세금 50만원내고 싶어요 라고 말하면 그렇게 알아서 해주고 100만원 내고 싶어요 그러면 그거에 맞춰서
해주구요
간이과세장점:세금 내는게 전혀 없습니다 0원이에요 0원 대신에 부가세 환급이 안되요 그도 당연한게 부가세란
넘은 내야할 세금에서 돈을 까는건데 까야할 돈이 없으니까 당근 부가세 환급이 안되죠 그리고 신고할때 간단해
요 그냥 현금매출 분기별로 1200만원이하로만 자기 마음대로 입력해버리면 땡입니다
간이과세단점:경력 인정 못받습니다 금융권이건 국가에서건 장사한 경력이 없는걸로 나옵니다 PC방을 10년을
운영했어도 10년동안 논 백수랑 똑같은 취급 받습니다 그래서 젊은분들은 일반과세를 추천하고 싶구요 나이드신
분들은 간이과세를 추천하고 싶어요 젊은사람들은 멀리 보면 일반과세가 이득이니까요
나름 쉽게 풀이한다고 했는데 잘 이해안가는 분들은 리플 쎄려주삼~~~
