1. 현재가치 : Present Value (PV), 미래가치 : Future Value(FV), 공정가치 : Fair Value(FV)
즉 미래가치와 공정가치는 약자만 FV로 같고 의미는 다릅니다.
2. 미래가치는 현재가치를 이자율로 복리계산하여 미래가치를 구합니다. 반면 공정가치를 구하는 방법은 여러가지가 있습니다. 그 방법을 배우는게 회계를 배우는 이유입니다. 합리적인 방법으로 객관적인 추정을 합니다.
3. 아뇨. 그렇게 보시면 안됩니다.
공정가치는 "한국답변확정국제회계 기준에 따라 자산과 부채의 가치를 추정하기 위한 기본적 가치기준" 입니다. 즉, 공정가치는 재무상태표에 "이 A라는 자산의 가치가 얼마인지 금액으로 나타내기 위하는 기준이 되는 가치"입니다. 결국 재무제표를 작성하기 위해서 존재하는 가치입니다.
반면 현재가치는 미래에 발생하는 현금흐름들이 현재시점에서 얼마의 가치인가를 의미합니다.
현재가치가 공정가치의 개념에 포함되는 더 작은 개념입니다. 따라서 양자는 다른 개념입니다.
예를 들어서 어떤 기업이 토지, 건물, 채권을 갖고 있다고 할 때,
채권은 미래 배당액을 현재 가치로 환원하면 객관적인 "공정한가치" 공정가치가 됩니다.
반면, 토지가 얼마인지, 건물이 얼마인지는 명확히 알 수 없기 때문에, 현재가치법이 아닌 객관적인 가치의 평가가 필요합니다. 이걸 해주는 사람이 감정평가사인 겁니다. 그리고 그렇게 객관적으로 파악된 가치를 장부에 기록합니다.
