제발 월세 피빨리지 마세요.
제발요...
바보아저씨의 경제이야기
1억 전세, 월이자 10만원, 꿈같은 복지대출 중소기업청년전세대출
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1억 전세, 월이자 20만원, 버팀목전세대출 - 무조건 받아 놓고 봐야 하는 이유
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신혼부부전세, 중소기업전세, 버팀목전세대출, 청년맞춤형전세대출(5월27일신규) 총정리편
(실제 5대은행 주택도시기금 실무 은행원의 글)
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현실경제속 경제적 불평등의 실제 사례 6가지
(5대 은행 시중은행원의 내부자 제보글)
(월세노예의 실체, 전세 근저당, 확정일자+계약서 잘 설명된 성지글)
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바보아저씨의 경제이야기
(본 답변은: 6위 경제베스트셀러 "바보아저씨의 경제이야기" 책)
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전세대출 포스팅의 원조 - 바보아저씨의 경제이야기 (주택도시기금 대출 실무자)
바보아저씨의 경제이야기
- 신용등급 어디까지 좋나요?
은행에서 신용대출 해줄떼요
4등급 = 준수하네
3등급 = 와 높네 (별루 없음)
1~2등급 = 개 좋네 볼것도 없네
5등급 = 보통이네 해줘도 되겠네
6등급 = 조금 위험하지만 한도 나오면 조금 줄여서 해줘야 겠네 (한도 70~80% 정도만 나감)
7등급 = 신용대출 해주지 마라고 함 (대출 팀장이)
이정도 감이에영
3등급 이상이면 좋구여.
은행에서 우대금리도 입력할 수 있어영!
신용등급 올리는 방법
신용 = 빚 = 대출
신용등급 = 대출을 잘 관리하는 능력
(신용카드 쓰고 갈 갚기, 대출 적당히 쓰고 잘 갚기, 연체 안하기, 신용카드 선결제 많이 하기)
(소득대비 대출 과다하기 보유하지 않기, 신용카드 3개 이상 발급하지 않기)
(카드론, 현금서비스 쓰면 신용등급에 안 좋아요.)
(연체하면 수직 폭락합니다. 조심하세요.)
은행에 신용대출 받으러 가면 은행원들이 이렇게 대한다.
(은행에서 신용대출 한도 어떻게 뽑는지 나와있습니다. - 영업비밀 -)
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은행에 신용대출 하러 가면, 시작되는 고객과 은행의 숨막히는 진실게임!
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급하게 돈 빌리러 대부업체 가기 전, 돈 구하는 순서 (대학생, 직장인 필독)
(급하게 사금융 신용대출 구하는 분들 제발 꼭 읽어보세요. 대출 현직자의 충고글)
(신용등급 망가지면 어떻게 되는지 말해주는 은행원의 소름돋는 글)
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금리인하요구권, 금리인하 잘 받는 방법 (가계대출 실제 은행원의 폭로글)
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바보아저씨의 경제이야기
(본 답변은: 6위 경제베스트셀러 "바보아저씨의 경제이야기" 책)
(목차 중 "은행 신용대출의 비밀", "퇴사하고 신용대출 연장하는 협상비법" 글 내용을 바탕으로 작성되었습니다.)
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신용대출은요.
- 직장인 1년 연봉 (원천징수영수증 또는 급여명세서)
- 프리랜서는 국세청 소득금액증명원
- 사업자도 국세청 소득금액증명원 (또는 부가세표준원)
이렇게 해서요.
직장인은 6개월 이상 (직장 좋거나 하면 3개월 이상도 가능)
국가에 신고한 1년 소득 기준
연봉의 1배 = 개인 신용대출 총 한도 입니다.
예를 들면 1년 소득 3000만원 = 개인 신용대출 총 한도 3000만원
이렇게 되구요.
신용등급에 따라 가중치가 있어요.
등급 좋으면 4000~5000만원도 가능
등급 나쁘면 안해주거나 2000~2500만원 이런식입니다.
평균 신용등급에
한도 3000만원 이면요.
3000만원
- 차할부 2000만원
- 신용대출(1금융신용대출/새희망홀씨대출/2금융대출/차할부금/학자금 대출 등)
500만원 이렇게 있으면 1:1로 차감하고
남은거 500만원 이게 추가대출 금액입니다.
(또는 통으로 대환대출도 가능)
- 전세대출은 10% 차감을 합니다. (전세대출 1억 = 신용대출 1000만원 하고 같아여...)
국가90% 보증서 대출이라서 그렇습니다.
이정도 500만원 해줄지 말지는
은행 순수 재량이에요.
왜냐면 신용대출 = 담보가 없습니다.
받은사람 망하면 = 은행 100% 손실입어요.
그리고 우대금리는 통상적으로 아래와 같이 적용됩니다.
1) 기준금리+가산금리 고정해 놓구요. (가산금리는 신용등급에 따라 달라짐)
2) 급여이체 0.1~0.2%
3) 퇴직연금 0.1~0.2%
4) 신용카드 0.1~0.2%
5) 자동이체 0.1~0.2%
6) 예금적금실적 0.1~0.2%
7) 청약저축등 교차거래 0.1~0.2%
8) 1년~3년~5년 장기거래 실적에 따른 우대금리 0.1~0.2%
9) 다자녀 다가구 등등 기타 우대금리
10) 지점장 전결 우대금리
11) 은행본사 전결 우대금리
이렇게 더해서 나와요.
따라서 주거래은행으로 거래가 많을 수록 금리가 좋아집니다.
아래보세여.
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