중급회계 질문 드립니다...

[문제] A사는 2015년 1월 1일 장부금액 150,000(15만원)의 토지를 B사에 200,000(20만원)에 처분하고, 판매대금을 3년 후에 수령하기로 하는 대신 매년 12월 31일에 6%의 표시이자를 수수하기로 하였다. A사가 토지를 처분할 때 적용된 내재이자율은 10%이다.

Q1) A사가 토지의 처분으로 인식할 유형자산처분손익을 계산하라.

미래현금흐름의 현재가치(=토지의 처분금액)  

= 표시이자의 현재가치 + 액면금액의 현재가치

= 12,000×(r=10%, n=3인 연금의 현재가치계수) + 200,000×(r=10%, n=3인 현재가치계수)

= 12,000×{1-1/(1+r)^n}/r + 200,000×1/(1+r)^n

= 12,000×(1-1/1.1^3)/0.1 + 200,000×1/1.1^3

= 12,000×2.48685 + 200,000×0.75131 = 180,104

현재가치할인차금 = 200,000-180,104 = 19,896

토지처분이익 = 처분금액-장부금액 = 180,104-150,000 = 30,104

회계처리 2015/01/01

(차) 장기미수금 200,000 (대) 토지 150,000, 현재가치할인차금 19,896, 토지처분이익 30,104

Q2) A사의 입장에서 처분일 현재의 재무상태표를 공시하고, 유효이자율법에 따른 현재가치할 인차금상각표를 작성하라.

현재가치할인차금 상각표

	기초장부금액	유효이자	표시이자	상각액	기말장부금액
2015	180,104		12,000
2016			12,000
2017			12,000		200,000
합계		55,896	36,000	19,896

	기초장부금액	유효이자	표시이자	상각액	기말장부금액
2015	180,104	18,010	12,000	6,010	186,114
2016	186,114	18,611	12,000	6,611	192,725
2017	192,725	19,275(주)	12,000	7,275	200,000
합계		55,896	36,000	19,896

(주)끝수차이조정(19,272.5-> 19,275)

유효이자(이자수익) = 기초장부금액×유효이자율

표시이자(현금이자) = 액면금액×표시이자율

현재가치할인차금 상각액 = 유효이자-표시이자  

기말장부금액 = 기초장부금액+위 상각액

Q3) A사와 B사 각각의 입장에서 2015년 1월 1일부터 2015년 12월 31일까지의 각 일자에 해야 할 회계처리를 하라.

2015/01/01 위에서 분개하였음

2015/12/31

(차) 현금 12,000, 현재가치할인차금 6,010 (대) 이자수익 18,010

2016/12/31

(차) 현금 12,000, 현재가치할인차금 6,611 (대) 이자수익 18,611

2017/12/31

(차) 현금 12,000, 현재가치할인차금 7,275 (대) 이자수익 19,275

(차) 현금 200,000 (대) 장기미수금 200,000