3주택에서 1주택 처분후 남은 2주택에 대한 일시적 2주택 요건.(내공100)

본문 바로가기

3주택에서 1주택 처분후 남은 2주택에 대한 일시적 2주택 요건.(내공100)

작성일 2022.04.13댓글 1건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

3주택자가 1개의주택을 양도(과세) 한 후 남은 2개의 주택에 대해서 일시적 2주택 비과세 요건 여부에 대해 질의합니다.

a주택 2019년 6월30일 취득 거주중 (취득당시 비조정대상지역 현재 투기과열 조정대상지역)

b주택 2020년 12월28일 분양권에서 주택으로 등기 (분양권 계약시 비조정대상지역이었으며 주택 잔금 취득일 기준에는 투기과열 조정대상지역)

c주택 2022년 4월1일 분양권에서 주택으로 등기 (분양권 계약시 비조정대상지역이었으며 주택 잔금 취득일 기준에는 투기과열 조정대상지역)


모두 계약시점 비 투기과열 비 조정지역으로써 현재 투기과열 조정대상 지역인 상태로 2022년 4월 30일에 B주택을 양도(과세) 한 후 C주택 취득일로부터 3년이내 (2025년 3월 31일까지) A주택(리셋)을 B주택 처분일인 2022년 4월 30일~ 2024년 3월31일까지 보유한 후 (2024년 4월 1일~2025년 3월 31일사이)처분하면 일시적 2주택으로 A주택에 대해 비과세가능한지 궁금합니다.



profile_image 익명 작성일 -

1세대 3주택자가 1주택 (B)을 양도한 후 나머지 A,C만 보유한경우 A의 비과세 요건은

다음 (1)과 (2)를 동시에 충족해야 합니다

​

(1) B양도일로부터 다시 2년이상 보유하고 양도할것( 조정대상지역에서 취득한 경우

에는 다시 2년거주요건도 충족할것)

(2) C취득일 현재 A나 C중에 한채라도 비조정대상지역소재 주택이면 C췯득일로부터

3년이내에 A를 양도할것

​

참고가 되었으면 좋겠습니다.

연관된 질문 답변 리스트

일시적 1가구 2주택 비과세 요건

... 친절한 답변 기대하겠습니다.^ [1] 현황 A 주택 : 11년 2월... 수지구 [2] 일시적 1가구 2주택 비과세 요건 [3] 질문... 해당 질문에 대한 답변은 누구도 책임을 지지 않는 단지...

1가구3주택을 일시적 2주택 만들어...

... 안녕하세요 종전주택 A는 일시적1세대 2주택 비과세 특례요건에 포함됩니다.... 합산과세에 대한 답변은 명확하게 드리기 어렵습니다. 기재해주신 정보를 기준으로...

일시적 1가구 2주택 비과세질문(추냉 100)

... B주택을 비과세 받으려면 조정지역때 잔금납부했으니 실거주 요건충족해야하나... A아파트를 양도하는 경우에는 일시적인2주택으로서 양도소득세가 비과세됩니다.

주택 비과세 관련 질문입니다(내공 100)

... 01 2년이상 실거주 예정) C 주택 2022년이나 2023년도에 구입 예정 1. A&B 주택 일시적 1가구2주택 관련 - 조정지역의 일시적 1가구2주택의 요건은 1년내 기존 주택 매도...