연말정산시 전세대출 공제 관련..

연말정산시 전세대출 공제 관련..

작성일 2024.01.23댓글 1건
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안녕하세요.. 열심히 노동하는 30대 공공기관 노동자입니다!
연말정산시즌이라 다들 바쁘셔서 답변이 달릴지 모르겠지만, 
22년부터 쭉 전세대출을 받아 계속해서 이자를 납부하였었는데 23년 12월 27일부로 매매로 1주택자가 되었습니다. 
며칠 차이로 1주택자가 되었는데 이런 경우는 절대 소득공제를 받을수 없을까요..?
대략 900만원정도 이자를 이자를 냈는데 360만원 정도 소득공제 못받고 대충 계산해보니 86만원정도 세금을 더 내야되더군요.. 너무 아깝네요 ㅠㅠ
잔금은 12월 27일이고 등기필증 날짜는 24년 1월 3일인데 이런 경우 어떻게 될까요..?



profile_image 익명 작성일 -

연말정산에 대한 질문을 주셔서 감사합니다.

전세대출 공제는 매매로 1주택자가 된 경우에는 해당 연도에는 적용되지 않습니다.

따라서, 23년 12월 27일부로 매매로 1주택자가 되었다면 해당 연도에는

전세대출에 대한 소득공제를 받을 수 없습니다.

잔금은 12월 27일이고 등기필증 날짜는 24년 1월 3일인 경우

등기필증 날짜를 기준으로 해당 연도에 1주택자로 인정됩니다.

따라서, 24년에는 전세대출에 대한 소득공제를 받을 수 있을 것입니다.

세금을 더 내야하는 상황이라 아쉽지만, 정확한 내용은 국세청이나 세무사와 상담하여

확인하시는 것이 좋습니다. 연말정산은 개인의 고유한 상황에 따라 다양한 요소가 반영되기 때문에

상세한 내용을 파악하여 정확한 공제 여부를 판단할 수 있습니다.

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