주담대 상환 VS 개인연금 및 IRP 세액공제 풀로 맞추기
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주담대가 금액이 한 3억정도 금리 카카오뱅크 3.7로 5년고정으로 대출중입니다.
중도납입 수수료가 없어서 원리금 빼고 한달에 2백만원정도 추가로 상환하는 상황입니다.
한달에 대충 4백만원 주택담보대출 원리금 상환에 사용한다고 보면됩니다.
맞벌이라 둘다 그냥 주담대 값는데 몰빵하고 있습니다.
회사에서 개인연금 자동으로 납입되고 있어서 연간 450만원 정도 나가고 있고 아직 IRP는 가입 안했습니다.
그렇다면 추가로 개인연금 연간 150만원 추가 납입하면서 IRP 연간 3백만원 납입해서 세액공제 풀로 맞출 수 있을텐데
1) 일단 주택담보 대출 부터 먼저 빨리 상환하기
3.7% 5년 금리 고정
2) 개인연금 150만원 + IRP 300만원 = 연간 450만원정도는 주택담보대출 상환하지 않고 연금으로 세액공제 받기
뭐가 더 이득인건가요?
대출금
4,500,000 원
대출금리
연 3.7 %
대출기간
12 개월 (1 년)
거치기간
없음
상환방법
원리금균등상환
총이자
90,630 원
이렇게 계산하기 쫌 애매하지만 대충 생각해봤을때 1년에 450만원 다달히 추가로 값아도
1년 총 이자 해봤자 9만원인데
세액공제는 100만원 채우면 1년에 세금 100만원 덜내는거니 당연히 연금에 추가 납입하는게 이득인건가요?
세액공제 100만원이라는건 연말정산때 딱 100만원의 이득 효과인것인가요?
중도납입 수수료가 없어서 원리금 빼고 한달에 2백만원정도 추가로 상환하는 상황입니다.
한달에 대충 4백만원 주택담보대출 원리금 상환에 사용한다고 보면됩니다.
맞벌이라 둘다 그냥 주담대 값는데 몰빵하고 있습니다.
회사에서 개인연금 자동으로 납입되고 있어서 연간 450만원 정도 나가고 있고 아직 IRP는 가입 안했습니다.
그렇다면 추가로 개인연금 연간 150만원 추가 납입하면서 IRP 연간 3백만원 납입해서 세액공제 풀로 맞출 수 있을텐데
1) 일단 주택담보 대출 부터 먼저 빨리 상환하기
3.7% 5년 금리 고정
2) 개인연금 150만원 + IRP 300만원 = 연간 450만원정도는 주택담보대출 상환하지 않고 연금으로 세액공제 받기
뭐가 더 이득인건가요?
| 대출금 | 4,500,000 원 |
| 대출금리 | 연 3.7 % |
| 대출기간 | 12 개월 (1 년) |
| 거치기간 | 없음 |
| 상환방법 | 원리금균등상환 |
| 총이자 | 90,630 원 |
이렇게 계산하기 쫌 애매하지만 대충 생각해봤을때 1년에 450만원 다달히 추가로 값아도
1년 총 이자 해봤자 9만원인데
세액공제는 100만원 채우면 1년에 세금 100만원 덜내는거니 당연히 연금에 추가 납입하는게 이득인건가요?
세액공제 100만원이라는건 연말정산때 딱 100만원의 이득 효과인것인가요?
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