주택담보대출 소득공제 및 세대주변경에 관하여 문의드립니다.
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안녕하세요. 31세의 전업주부입니다.
아파트 분양(85제곱미터이하, 분양권전매제한지역)을 받아 2010년 입주예정입니다.
그런데 생각지도 못한 문제를 이제서야 발견하게 됐네요.
계약당시 당첨자가 저였기 때문에 제 이름으로만 계약이 가능하다기에 그렇게 했습니다.
당연히 주택공사중도금연계모기지론도 제 이름으로(보증인:남편->제가 소득이 없기 때문에)만 가능했습니다.
아차!
이렇게 되면 15년이상 장기대출이어도 이자상환액에 대한 소득공제를 전혀 받을 수 없다는 걸 이제사 깨달았습니다.
휴~ 어떻게 방법이 없을까요?
제가 현재 소득이 전혀 없는데 1. 세대주변경이 가능한지,
또한 제가 세대주가 되면 저의 소득이 없으므로 2. 남편직장 소득공제가 되는지,
3. 제 이름으로 세대주변경시 다른 불편함이나 불이익이 따르진 않는지 궁금합니다.
그렇지 않으면 취등록세를 더 납부하더라도 4. 등기후 부부공동명의로 변경(증여)하면 소득공제가 가능한지, 장
기적으로 보았을 때 그편이 더 나은지두요..
참고로 분양가는 3억2천여만원(기준시가는 3억원이하일듯), 대출금액은 1억6천여만원입니다.
아.. 머릿 속이 복잡복잡... 갑자기 답답함이 몰려오네요.-___-;
성의있는 답변 부탁드리겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 31세의 전업주부입니다.
아파트 분양(85제곱미터이하, 분양권전매제한지역)을 받아 2010년 입주예정입니다.
그런데 생각지도 못한 문제를 이제서야 발견하게 됐네요.
계약당시 당첨자가 저였기 때문에 제 이름으로만 계약이 가능하다기에 그렇게 했습니다.
당연히 주택공사중도금연계모기지론도 제 이름으로(보증인:남편->제가 소득이 없기 때문에)만 가능했습니다.
아차!
이렇게 되면 15년이상 장기대출이어도 이자상환액에 대한 소득공제를 전혀 받을 수 없다는 걸 이제사 깨달았습니다.
휴~ 어떻게 방법이 없을까요?
제가 현재 소득이 전혀 없는데 1. 세대주변경이 가능한지,
또한 제가 세대주가 되면 저의 소득이 없으므로 2. 남편직장 소득공제가 되는지,
3. 제 이름으로 세대주변경시 다른 불편함이나 불이익이 따르진 않는지 궁금합니다.
그렇지 않으면 취등록세를 더 납부하더라도 4. 등기후 부부공동명의로 변경(증여)하면 소득공제가 가능한지, 장
기적으로 보았을 때 그편이 더 나은지두요..
참고로 분양가는 3억2천여만원(기준시가는 3억원이하일듯), 대출금액은 1억6천여만원입니다.
아.. 머릿 속이 복잡복잡... 갑자기 답답함이 몰려오네요.-___-;
성의있는 답변 부탁드리겠습니다.
감사합니다.
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