1주택자가 오피스텔한채를 매수시 관련세금 질문

1주택자가 오피스텔한채를 매수시 관련세금 질문

작성일 2024.03.05댓글 1건
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질문드립니다. 현재 기존1주택자입니다. 아파트를 또 매수하기엔 돈이 없어서.. 회사근처 오피스텔을 매매하여 실거주 후 임대를 놓으려합니다. 혹시 세법에서 2주택으로 과세된다면 재산세가 많이 부과될까요? 오피스텔 갖고계신분 답변 부탁드립니다. (임대사업자는 안낼생각이고.. 실거주 후 그냥 사업자 안내고 세 놓으려합니다)
오피스텔 평수는 6-7평정도이며, 공시지가는 1억정도는 됩니다. 기존 아파트는 임대를 주고 회사근처 오피스텔로 가려고 합니다.

관련 세금이 얼마나 증가될까요? 오피스텔 취득세 4.6프로는 알고있습니다.



profile_image 익명 작성일 -

1주택자가 오피스텔을 매수하여 2주택으로 과세되는 경우,

추가적으로 부과되는 재산세 및 종합부동산세가 있을 수 있습니다.

오피스텔의 경우, 공시지가에 따라 재산세와 종합부동산세가 부과됩니다.

공시지가 1억 정도인 경우, 해당 지역의 세율에 따라 재산세와 종합부동산세가 부과됩니다.

또한, 오피스텔 취득세인 4.6%도 추가로 부과됩니다.

세금 부과액은 지역별, 공시지가에 따라 다르기 때문에 정확한 금액을 알기 위해서는 해당 지역의 세율을 확인하고 전문가나 세무사와 상담하는 것이 좋습니다.

또한, 임대사업을 하지 않고 실거주 후 세를 낼 경우에도 추가적인 부과사항이 있을 수 있으니 주의하셔야 합니다.

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