상속받은 시골집과 새 아파트 구입시 세금 문의

상속받은 시골집과 새 아파트 구입시 세금 문의

작성일 2023.11.07댓글 2건
    게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요

안녕하세요
3년 전에 아버지께서 돌아가셨습니다.
그래서 조그만 시골집(밀양)을 제 명의로 상속 받았습니다.
(원래는 두 누나랑 저랑 3명 명의로 하려했지만 각자 사정이 있어 집이 없는 막내인 제가 명의를 받고 재산세 같은 건 나중에 나누기로 했습니다.)
현재 시골집은 어머니만 거주중이십니다.
전 거제에서 4년간 월세로 아파트 거주중이구요.
그런데 지금 살고 있는 거제 아파트가 경매로 넘어가 아무래도 차후 이사를 해야할 것 같습니다.
만약 제가 이 때 아파트를 구입하게 된다면 2주택이 되는 건지요?
그러면 세금은 대략 어떻게 측정 되는지도 궁금합니다.



profile_image 익명 작성일 -

그 상태에서 세금이란? 평소 과세되는 재산세는 물건 별로 과세함으로 특별한 문제는 없읍니다.

다만 본인 세대가 주택을 취득하여 2년 이상 보유한 후 양도하는 경우...

아래 조건을 모두 충족하는 경우 1세대 1주택으로 보고 양도세을 비과세합니다.

-상속받은 시골주택이 읍면에 소재하고...도시지역이 아닐 것

-아버지가 취득한 후 5년 이상 거주하였을 것.

profile_image 익명 작성일 -

취득세는기본세율1~3%사이세율이 적용되고 다른세금은 특별히 해당되는것이 없습니다

상속받은 시골집과 새 아파트 구입시...

... 만약 제가 이 때 아파트구입하게 된다면 2주택이 되는 건지요? 그러면 세금은 대략 어떻게 측정 되는지도... -상속받은 시골주택이 읍면에 소재하고...도시지역이 아닐 것...

새 아파트구입상속 후 바로 매매 할...

... 살고있는 아파트에 대해 문의드립니다. 현재 매매가는 1억... 1995년 아파트 구입시 취득세,등록세를 납부했을텐데 다시 세금을 내고 상속을 받아서 매도하는 방법밖에...

1가구 3주택 세금 문의 입니다.

... 하시면서 상속(형제 4명 공동명의)받은 약 5천만원 정도의... 세금 문의에 대한 답변입니다. 1. 1가구 3주택자 되는지? - 예, 구매한 아파트와 현재 보유 중인 시골집, 장인어른...

상속주택 양도세.부모봉양으로...

... 어머니께서도 상속으로 시골집 1주택 자가 되었습니다.... 합가시킨후 상속받은 아파트 매도후 새주택 구입을... #상속세신고문의#상속주택양도비과세전략#상속주택특례...

분양 아파트 세금 문의

... 시골에 상속받은 공시지가 1000만원 이하 농가주택이 있습니다 이럴 경우 새 아파트 명의를 누구 앞으로 하는게 유리한가요 공동명의를 생각하고 있었는데 시골집이...

부동산 세금문의

현재 부모님과 함께 1996년 구입한 주택에서 거주중입니다.... 양도나 상속 받은 후 부모님 께서 아파트로 이사 갈때에도 세금이 궁금합니다. 1. 현재 주택은 2500만원 매입...

상속받은 집(아파트)에 대한 1가구 2주택...

상속받은 주택(아파트)에 대한 1가구 2주택 적용 여부 및 면세 절차에 대해 문의 드립니다. 고수님들의 조언 부탁... 이 아파트는 장모님께서 3년 전에 약 8천만원에 구입을...

결혼전 상속받은 시골의 대지(건물은...

... 결혼전에 아버지로부터 상속받은 대지(경남 거제... 부과되는 시골집(약 50.8제곱미터) 가 있습니다. 상속은... 그리고 작년 11월에 지금 살고있는 아파트(경기도...

상속 주택의 1가구 2주택

... 농어촌 부동산에 대한 세금은 변화가 많아 한·미FTA 등에 따라 농촌을 떠나는 농민에 대해서는 규제가 완화될 가능성도 있다. 시골집은 보유나 구입에 앞서기보다 용도나...

상속주택특례...추가 문의드립니다......

... 살고계신 시골집은 농가주택으로 알고 있는데..... 분양하는 아파트구입하고자 하는데... 이 두채의... 상속받은 주택은 주택수에 포함이 아니되지만, 증여를 받은...